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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à AXE LA ROCHELLE - NIORT

Maison de 111 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT

Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 111 m², 5 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  160 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 7,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1863
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 111 m² env
  • Sur un terrain de 401 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1900

IDEAL INVESTISSEUR - MAISON CHARENTAISE EN PIERRES 111 M² - ESPACE DE VIE 29 M² - 3 CHAMBRES -CHAI A AMÉNAGER DE 62 M² - JARDIN ARBORE. BEAU POTENTIEL A DEVELOPPER ! LOCATAIRE EN PLACE 10/2023
Maison avec une très belle façade en pierres, d'une surface habitable de 111 M² comportant une entrée sur un espace repas avec une cuisine aménagée non équipée de 20 M² ouvert avec une cheminée, un séjour de 28 M² avec une cheminée également, un WC, un cellier (chaudière, ballon d'eau chaude).
L'étage comporte un palier, trois chambres dont 2 petites (lino sur parquet), un cellier, une salle de bains avec un velux et un WC indépendant.
Exposition de l'ensemble des pièces au sud-est: maison lumineuse.
Huisserie en pvc et double vitrage, volets en bois, chauffage central au fuel (chaudière à condensation récente) et cheminée.
Carrelage au rez-de-chaussée et lino sur parquet d'origine à l'étage.
Prévoir un rafraichissement du sol à l'étage et de la salle de bains.
Parcelle de 401 M²: jardin arboré à exploiter.
Assainissement individuel à remettre aux normes (attente de devis).
Locataire en place jusqu'au 10/2023 - Loyer de 620 euros/mois
UNE VISITE S'IMPOSE !
Bien situé à 25 min de La Rochelle dans un hameau.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 30 min de LA ROCHELLE et 10 min de SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison dans le département 17, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves.

ProximitéProximité du village de La Laigne
Situation géo.Situation géographique : 30 min de La Rochelle
VueVue sur jardin
ExpositionExposition au sud est
AssainissementAssainissement individuel à remettre aux normes
ChauffageFuel, Moyen de chauffage avec radiateurs
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Date construction1900
Garage/parkingun garage/chai
 
Estimation frais de Notaire   12 400€
Taxe foncière600€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

Surfaces (maison 111 m², Axe la rochelle - niort)

Surface totale   111 m²
Surface habitable   111 m² env
Séjour   28,48 m² env
Garage62 m² env

Surfaces (détails)

Chai (62,41 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,12 m²) baignoire, vasque, sèche serviette
Couloir (1er étage) (6,5 m²)
Toilettes (1er étage) (1,40 m²) wc
Chambre à coucher (1er étage) (8,62 m²) N°3
Cellier (1er étage) (2,3 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (13,48 m²) N°1
Chambre à coucher (1er étage) (9,52 m²) N°2
Cuisine (RDC) (19,90 m²) aménagée non équipée
Séjour (RDC) (28,48 m²) avec cheminée
Cellier (RDC) (15,46 m²)
Toilettes (RDC) (1,41 m²) wc
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Axe la rochelle - niort, , 5 pièces)

cachet, carrelage, cheminée, construction en pierres, double vitrage, huisserie pvc, lumineux
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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