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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à AXE LA ROCHELLE - NIORT

Maison de 90 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT

Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 90 m², 4 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  259 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  248 500€ TTC
Honoraires : 4,23% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1949
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env
  • Sur un terrain de 504 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 2012

EXCLUSIVITE ! - TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON EN PARFAIT ETAT 90 M2 - 3 CHAMBRES - BEL ESPACE DE VIE - EXPOSITION EST/OUEST !
A 20 min de l'entrée de La Rochelle par un axe rapide, dans un village avec les commodités à proximité, maison de 2012 plain pied, en parfait état, sur une parcelle de 504 M2 clos d'un muret.
Cette maison construite en briques, d'une surface habitable de 90 M2 comporte une entrée avec un wc et vestiaire, une pièce de vie due 40 M2 avec un poêle à granules et une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains (baignoire, grande douche, 2 vasques), 3 chambres.
Exposition de l'habitation est-ouest avec une baie vitrée dans le séjour et un accès direct sur une terrasse avec un store banne.
Garage avec un galta et un accès sur la cuisine, deux places de parking.
Carrelage sobre dans la pièce de vie et parquet dans les chambres, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants électriques (baies vitrées) et volets battants en pvc.
Chauffage électrique avec des radiants et poêle à granules.
Bilan énergétique ancienne version : D/176 (logement économe) et A/5 (faible émission de GES).
Terrain clôturé avec du gazon sans vis à vis.
Assainissement avec le tout à l'égout.
A VISITER RAPIDEMENT! NE PAS HESITER!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison dans la plaine d'Aunis - CAP IMMO 17, spécialisée dans la vente de maisons dans la plaine d'Aunis, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison dans la plaine d'Aunis et de vous proposer le logement de vos rêves. V1949 / 3 - délégation de mandat Agence LGI.


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

ProximitéProximité des commodités
Situation géo.Situation géographique : 20 min entrée de La Rochelle
VueVue sur jardin clos
ExpositionExposition est-ouest
AssainissementAssainissement tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granules
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en briques
Date construction2012
Garage/parkinggarage et parking
 
Charges chauffage (p/an)852€
Taxe foncière650€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

D Classe énergie: 176 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 355€ / Max: 852€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Surfaces (maison 90 m², Axe la rochelle - niort)

Surface totale   90 m²
Surface habitable   90 m² env
Garage1 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (11,61 m²) N°1
Chambre à coucher (11,02 m²) N°2
Chambre à coucher (9,71 m²) N°3
Dégagement (3,32 m²)
Terrasse (18,33 m²)
Porche (3,33 m²)
Salle de bains (6,51 m²) baignoire, douche, 2 vasques
Toilettes (1,36 m²) wc
Cuisine (10,48 m²) aménagée et équipée
Garage (18,60 m²) avec un galta
Séjour (31,82 m²) poêle à granules
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Axe la rochelle - niort, , 4 pièces)

carrelage, double vitrage
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
06.99.96.91.90
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