Maison de 90 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT
Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 90 m², 4 pièces
Honoraires : 4,23% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V1949
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 90 m² env
- Sur un terrain de 504 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 2012
EXCLUSIVITE ! - TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON EN PARFAIT ETAT 90 M2 - 3 CHAMBRES - BEL ESPACE DE VIE - EXPOSITION EST/OUEST !
A 20 min de l'entrée de La Rochelle par un axe rapide, dans un village avec les commodités à proximité, maison de 2012 plain pied, en parfait état, sur une parcelle de 504 M2 clos d'un muret.
Cette maison construite en briques, d'une surface habitable de 90 M2 comporte une entrée avec un wc et vestiaire, une pièce de vie due 40 M2 avec un poêle à granules et une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains (baignoire, grande douche, 2 vasques), 3 chambres.
Exposition de l'habitation est-ouest avec une baie vitrée dans le séjour et un accès direct sur une terrasse avec un store banne.
Garage avec un galta et un accès sur la cuisine, deux places de parking.
Carrelage sobre dans la pièce de vie et parquet dans les chambres, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants électriques (baies vitrées) et volets battants en pvc.
Chauffage électrique avec des radiants et poêle à granules.
Bilan énergétique ancienne version : D/176 (logement économe) et A/5 (faible émission de GES).
Terrain clôturé avec du gazon sans vis à vis.
Assainissement avec le tout à l'égout.
A VISITER RAPIDEMENT! NE PAS HESITER!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison dans la plaine d'Aunis - CAP IMMO 17, spécialisée dans la vente de maisons dans la plaine d'Aunis, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison dans la plaine d'Aunis et de vous proposer le logement de vos rêves. V1949 / 3 - délégation de mandat Agence LGI.
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.
| Proximité | Proximité des commodités |
| Situation géo. | Situation géographique : 20 min entrée de La Rochelle |
| Vue | Vue sur jardin clos |
| Exposition | Exposition est-ouest |
| Assainissement | Assainissement tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granules |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction en briques |
| Date construction | 2012 |
| Garage/parking | garage et parking |
| Charges chauffage (p/an) | 852€ |
| Taxe foncière | 650€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 176 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 5 kgéq/m².an (voir tableau) |
Min: 355€ / Max: 852€
(DPE ANCIENNE VERSION)
Surfaces (maison 90 m², Axe la rochelle - niort)
| Surface totale | 90 m² |
| Surface habitable | 90 m² env |
| Garage | 1 m² env |
Surfaces (détails)
| Chambre à coucher (11,61 m²) N°1 |
| Chambre à coucher (11,02 m²) N°2 |
| Chambre à coucher (9,71 m²) N°3 |
| Dégagement (3,32 m²) |
| Terrasse (18,33 m²) |
| Porche (3,33 m²) |
| Salle de bains (6,51 m²) baignoire, douche, 2 vasques |
| Toilettes (1,36 m²) wc |
| Cuisine (10,48 m²) aménagée et équipée |
| Garage (18,60 m²) avec un galta |
| Séjour (31,82 m²) poêle à granules |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Axe la rochelle - niort, , 4 pièces)
carrelage, double vitrage188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
 |
Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
