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  • Vente maison
  • maison à AXE LA ROCHELLE - NIORT

  • Maison de 149,23 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT

    Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 149,23 m², 5 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  398 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
    Honoraires : 4,74% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    Compromis en cours
    • Réf. V1969
    • Maison de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 158 m² env
    • Sur un terrain de 436 m²
    • Maison individuelle
    • Date construction : 2021

    TRES AGREABLE MAISON CONTEMPORAINE 2021 RT2012 - 158 M2 - SUPERBE PIECE DE VIE 65 M2 - 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AVEC BUREAU - PATIO/JARDINET INTERIEUR - GARAGE 30 M2 - 15 MIN ENTREE DE LA ROCHELLE !
    A 15 min de l'entrée de La Rochelle dans un village avec toutes les commodités sur l'axe de Niort, maison plain pied récente comportant un porche, un hall d'entrée avec placard, un wc avec lave mains, une superbe et spacieuse pièce de vie en forme de U d'une surface de 65,55 M2 avec une exposition traversante est-ouest, de grandes baies vitrées et un accès sur une terrasse de 27 M2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier (ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée).
    La partie nuit située de part et d'autre de la pièce de vie et du patio/jardin intérieur comporte d'une part deux chambres et une salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc) au nord et d'autre part une suite parentale avec un dressing, une salle eau (douche italienne, vasque et wc), un bureau au sud.
    Carrelage sur l'ensemble de l'habitation et spots encastrés au plafond.
    Chauffage avec une pompe à chaleur air/air installé dans le plafond, huisserie en aluminium de marque Kline, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée.
    Garage carrelé de 30 M2 avec une porte motorisée et deux places de parking.
    Parcelle de terrain paysagé de 436 M2, clos d'un muret enduit
    A VISITER DES QUE POSSIBLE - NE PAS HÉSITER !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .


    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

    ProximitéProximité des commodités à pied
    Situation géo.Situation géographique : 15 min de l'entrée de La Rochelle - 20 min TGV Surgeres
    VueVue sur patio:jardinet
    ExpositionExposition est/ouest pour le séjour et sud pour la suite parentale
    AssainissementAssainissement au tout à l'égout
    ChauffagePompe à chaleur, Moyen de chauffage avec une pompe à chaleur air/air depuis les combles
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en parpaings
    Date construction2021
    Garage/parkinggarage et deux place de parking
     
     
    Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade


    Bilan énergétique


    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 149,23 m², Axe la rochelle - niort)

    Surface totale   149,23 m²
    Surface habitable   158 m² env
    Séjour   65,55 m² env
    Terrasse27 m² env
    Garage30 m² env

    Surfaces (détails)

    Chambre à coucher (13,82 m²) N°2
    Chambre à coucher (13,82 m²) N°3
    Salle d'eau (8,14 m²) Douche italienne, vasques, wc
    Séjour (65,55 m²) avec la cuisine aménagée et équipée - grandes baies vitrées
    Toilettes (2,08 m²) wc et lave mains
    Porche (12,70 m²)
    Dressing (3,18 m²) suite parentale
    Salle d'eau (3,72 m²) douche italienne, vasque, wc - suite parentale
    Bureau (16,5 m²) suite parentale
    Cellier (8 m²) placards
    Chambre à coucher (12,99 m²) N°1- suite parentale
    Entrée (3,83 m²) placards
    2 salle(s) d'eau
    3 Wc(s)

    Avantages (maison, Axe la rochelle - niort, , 5 pièces)

    aspiration centralisée, baie vitrée, construction en parpaings, double vitrage, environnement calme, huisserie alu, jardin clôturé, lumineux, parking, placards, plain pied, proche commerces, proche écoles, toiture en tuiles, tout à l'égout, video phone, volets électriques, volets extérieurs
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

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