Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
Retour à la liste -
  • Ventes
  • Vente maison
  • maison à AXE LA ROCHELLE - NIORT

  • Maison de 200 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT

    Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 200 m², 15 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  366 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
    Honoraires : 4,57% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. VSM240201
    • Maison de 15 pièces, 5 chambres
    • Surface habitable: 200 m² env
    • Sur un terrain de 2300 m²
    • Maison individuelle
    • Date construction : 1900

    IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC 3 MAISONS CHARENTAISES RENOVEES - 200 M2 - 5 CHAMBRES - SALLE INDEPENDATE CUISINE/SALLE A MANGER - PREAU - 35 MIN DE LA ROCHELLE - 10 MIN TGV - TRIANGLE LA ROCHELLE, NIORT, SURGÈRES.

    Cet ensemble immobilier, rénové en 2016, a conservé le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes.
    Il est réparti de la façon suivante :
    - Une maison T1Bis d'environ 50 M2 comprenant un espace de vie, un coin chambre ouvert sur le séjour, une salle d'eau (douche, vasque, wc).
    - Une maison T3 d'environ 72 M2 comprenant au rdc : une cuisine, un vaste séjour, une salle d'eau, un wc ; à l'étage: 2 chambres , une salle d'eau.
    - Une maison T3 d'environ 92 M2 composée au rdc d'une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, un wc; à l'étage: deux chambres et un dressing.
    Une salle de réception de 30 M2 qui permet de cuisiner.
    Préau de 50 M2.
    Cet ensemble immobilier est vendu meublé avec la literie, la lingerie, l'électroménager.
    Huisserie en pvc et double vitrage, volets battants en bois, carrelage au rdc et parquet d'origine ou parquet flottant à l'étage. Chauffage électrique avec des radiateurs, ballon pour la production d'eau chaude, exposition des maisons est (2)-ouest (1), assainissement individuel aux normes en vigueur.
    Le terrain est clos, sans vis à vis et comporte un bassin naturel avec sa plage de sable (eau fourni par un forage), terrain de pétanque et remises.
    Parcelle arborée de 2300 M2.

    Performance énergétique et climatique établie le03/07/2023 .
    Classe énergie E/326 (consommation énergie primaire) - Classe Climat B/10 (dont émission de gaz à effet de serre)
    Estimation des coûts annuels du logement : entre et euros par an.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    IDEAL INVESTISSEUR AVEC UN TRES BON RENDEMENT EN LOCATION GITES OU IDEAL SECONDAIRE! A VISITER!
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison avec du caractère en Charente Maritime - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison avec du caractère à 35 min de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison avec du caractère à 35 min de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

    Les +: piscine, parking, jardin, cuisine équipée, cour.

    SecteurAxe La Rochelle / Surgères,
    ProximitéProximité des commodités (Benon / St georges du Bois)
    Situation géo.Situation géographique : 5 min la Rochelle
    VueVue dégagée
    ExpositionExposition est-ouest
    Accès à InternetAccès Internet : raccord fibre possible
    AssainissementAssainissement : fosse septique
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs
    EauEau de ville + forage (piscine)
    Type constr.Type de construction en pierres
    Date construction1900
     

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 326 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 050€ et 4 160€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 200 m², Axe la rochelle - niort)

    Surface totale   200 m²
    Surface habitable   200 m² env
    Séjour   40 m² env

    Surfaces (détails)

    3 salle(s) d'eau
    3 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
    Nous contacter
    • Nom, prénom*
      Votre téléphone*
      Votre email*
      Commentaire*
      J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
      J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
      Anti-spam   

      CAP IMMO 17 s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CAP IMMO 17, 188 Avenue DENFERT ROCHEREAU , 17000 LA ROCHELLE, France, ou par email en écrivant à : capimmo17@gmail.com




    Parmi nos maisons à vendre à Axe la rochelle - niort, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

    vente
    • Prix: 350 895 €
    • Surface:76,08 m²
    • Nbre pièces :4
    • Terrain :113 m²
    vente
    • Prix: 313 000 €
    • Surface:171 m²
    • Nbre pièces :8
    • Terrain :358 m²
    vente
    • Prix: 351 400 €
    • Surface:70,1 m²
    • Nbre pièces :4
    • Terrain :211 m²
    vente
    • Prix: 435 000 €
    • Surface:108,95 m²
    • Nbre pièces :5
    • Terrain :143 m²