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Maison de 125 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - ROCHEFORT

Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - ROCHEFORT, 125 m², 5 pièces

Maison de 125 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - ROCHEFORT


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  299 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  285 000€ TTC
Honoraires : 4,91% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1843
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 125 m² env
  • Sur un terrain de 1198 m²
  • Maison individuelle

A VENDRE SUPERBE MAISON DE 2008 AVEC PISCINE - PLAIN PIED 125 M2 AVEC PIECE DE VIE DE 40 M2 - 3 CHAMBRES - SDB - CELLIER - GARAGE DOUBLE - PREAU - TERRASSE - JARDIN ARBORE CLOS.
Située à 25 min de La Rochelle; 15 min de Rochefort dans un village avec toutes les commodités à pied dans un environnement très agréable, hors lotissement, maison plain pied d'une surface habitable de 125 M2 comportant une entrée sur une pièce de vie de 40 M2 avec une cheminée insert, une mezzanine (espace bureau), une cuisine indépendante aménagée et équipée dans le style provençal, trois chambres, un dressing, une salle de bains (douche italienne, baignoire d'angle, double vasque) , un wc, un cellier.
Exposition au sud ouest, carrelage sur l'ensemble de l'habitation, huisserie en pvc double vitrage, volets en composite, chauffage avec des radiateurs électriques.
Depuis la baie vitrée du séjour, accès à une terrasse carrelée avec vue sur la piscine récente de 2018 d'une dimension de 8*4, au brome.
Garage double, abri vélo et préau.
Parcelle de 1198 M2 : jardin paysagé.
Assainissement au tout à l'égout.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR CE BIEN DE GRANDE QUALITE.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 25 min DE LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à 25 min DE LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée.

ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : 10' de Chatelaillon et de Rochefort - 25' la Rochelle
VueVue sur la piscine
ExpositionExposition au sud ouest
Assainissement Assainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des radiants
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en parpaings
Parking/Garagegarage double
 
Charges chauffage (p/an)1 690€
Estimation frais de Notaire   21 700€
Taxe foncière835€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (maison 125 m², Axe la rochelle - rochefort)

Surface totale   125 m²
Surface habitable   125 m² env
Séjour   40,08 m² env
Terrasse1 m² env
Garage1 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (13,57 m²) N°1
Chambre à coucher (13,04 m²) N°2
Chambre à coucher (11 m²) N°3
Cellier (11,65 m²)
Séjour (41,08 m²) cheminée insert, mezzanine
Cuisine américaine (14 m²) aménagée et équipée
Toilettes (1,55 m²) wc
Dégagement (10,07 m²)
Salle de bains (6,71 m²) baignoire d'angle, douche italienne, 2 vasques
Dressing (3,17 m²)

Avantages (maison, Axe la rochelle - rochefort, , 5 pièces)

cheminée insert, construction en parpaings, double vitrage, environnement calme, huisserie pvc, plain pied, tout à l'égout, volets extérieurs
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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