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  • maison à AXE LA ROCHELLE - SURGERES

  • Maison de 104 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - SURGERES

    Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - SURGERES, 104 m², 5 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  304 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  290 000€ TTC
    Honoraires : 4,83% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. VSM240627
    • Maison de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface totale: 104 m²
    • Sur un terrain de 594 m²
    • Maison individuelle
    • Date construction : 1960

    TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT - MAISON 104 M2 AVEC INTERIEUR REFAIT A NEUF - 3 CHAMBRES - BEL ESPACE DE VIE DE 31 M2 - EXPOSITION EST/OUEST + GARAGE DOUBLE INDEPENDANT !
    A 20 kms / 25 min de La Rochelle et 2,8 kms de la gare TER, dans la ville d'Aigefeuille d'Aunis avec toutes les commodités à pied, maison de plain pied de la période des années 60/70 dont l'intérieur vient tout juste d'être refait à neuf, sur une parcelle arborée de 594 M2 clos.
    Cette maison de 104 M2 comporte une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 31 M2, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une baie atelier donnant sur le séjour, une salle d'eau (douche, vasque),un wc, 3 chambres dont 2 avec placards, un cellier, une cave enterrée de 10 M2.
    Exposition de l'habitation traversante avec une baie vitrée donnant sur une véranda de 15 M2 exposée à l'ouest
    Garage de 33 M2 : possibilité de créer un atelier.
    Parquet stratifié et carrelage, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants électriques (baies vitrées).
    Chauffage central au fuel, chauffe-eau de 200 litres de 2017; possibilité de passer avec une pompe à chaleur air/eau (devis en cours)
    Bilan énergétique : D/189 (logement économe) et D/44 (faible émission de GES).
    Assainissement avec le tout à l'égout.
    A VISITER RAPIDEMENT! NE PAS HESITER!
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison dans la plaine d'Aunis - CAP IMMO 17, spécialisée dans la vente de maisons dans la plaine d'Aunis, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison dans la plaine d'Aunis et de vous proposer le logement de vos rêves. .

    ProximitéProximité des commodités à pied
    Situation géo.Situation géographique : centre ville de Chatelaillon
    VueVue sur jardin à l'ouest
    Expositionest/ouest
    Accès à InternetAccès Internet
    AssainissementA assainissement au tout à l'égout
    ChauffageFuel, Mode de chauffage avec radiateurs
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en parpaings
    Date construction1960
    Garage/parkinggarage double
     

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 189 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 44 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 490€ et 2 060€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 104 m², Axe la rochelle - surgeres)

    Surface totale   104 m²
    Séjour   31 m² env
    Garage1 m² env

    Surfaces (détails)

    Séjour (31 m²)
    Cuisine (10,40 m²) aménagée et équipée
    Cellier (13,80 m²)
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, Axe la rochelle - surgeres, , 5 pièces)

    carrelage, centre ville, construction en parpaings, double vitrage, huisserie pvc, Jardin arboré, jardin avec pelouse, parquet stratifié, plain pied, proche commerces, proche écoles, toiture en tuiles, tout à l'égout, véranda, volets électriques, volets extérieurs
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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