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Maison de 110 m² en vente à Axe Sud La Rochelle

Maison à vendre, Axe Sud La Rochelle, 110 m², 5 pièces

Maison de 110 m² en vente à Axe Sud La Rochelle


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  231 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  220 000€ TTC
Honoraires : 5,23% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1827
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 110 m² env
  • Sur un terrain de 796 m²
  • Maison individuelle

A VENDRE TRES BELLE MAISON DE 110 M2 EN PARFAIT ETAT - DEPENDANCE EN PIERRES A RENOVER - PARCELLE DE 796 M2.
A 22 kms/25 min de La Rochelle, 12 kms/10 min de Chatelaillon plage, 5 min de Aigrefeuille, cette maison avec du caractère d'une surface habitable d'environ 110M2 comporte une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 28 M2 avec la possibilité d'installer un poêle (conduit en place), une buanderie, une salle de bains (vasque, baignoire), un wc.
A l 'étage : un beau palier, trois chambres dont une chambre parentale de 17 M2 avec une salle d'eau privative (douche, vasque), un wc avec un lave mains et une partie dressing.
Huisserie en pvc et double vitrage, volets en pvc , parquet stratifié et plancher dans deux chambres et palier, chauffage électrique avec des radiateurs électrique nouvelle génération.
Dépendance en pierres d'environ 60 M2 : beau potentiel, à rénover totalement.
Terrasse en bois face à l'entrée de la maison.
Parcelle de terrain de 796 M2 avec un jardin très agréable et un puits; terrain piscinable.
Assainissement avec le tout à l'égout.
MAISON TRES AGREABLE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! NE PAS TARDER!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une charentaise sur le secteur de l'Aunis - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons charentaises sur le secteur de l'Aunis, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre charentaise sur le secteur de l'Aunis et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée.

ProximitéProximité des commodités à 2 min de voiture
Situation géo.Situation géographique : 20 min entrée La Rochelle et 10 min Chatelaillon
VueVue sur chai en pierre et jardin
ExpositionExposition à l'est
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des radiateurs électriques
EauEau de ville
Type constr. Type de construction en pierres et parpaings
Parking/Garageparking
 
Estimation frais de Notaire   17 200€
Taxe foncière800€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 230 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 38 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 110 m², Axe sud la rochelle)

Surface totale   110 m²
Surface habitable   110 m² env
Séjour   28 m² env
Terrasse12 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (17,5 m²) N°3, parquet stratifié
Chai (60 m²) à reconstruire
Chambre à coucher (1er étage) (13,2 m²) N°1, parquet
Dégagement (1er étage) (7 m²) palier
Salle d'eau (1er étage) (3,40 m²) privative chambre N°3 : douche, vasque
Toilettes (1er étage) (2 m²) wc et dressing
Chambre à coucher (1er étage) (10,4 m²) N°2, parquet
Cuisine (RDC) (15,5 m²) entrée/cuisine aménagée et équipée
Séjour (RDC) (28 m²) ouvertures sur jardin
Buanderie (RDC) (5,2 m²)
Toilettes (RDC) (1,6 m²)
Salle de bains (RDC) (3,8 m²) vasque, baignoire

Avantages (maison, Axe sud la rochelle, , 5 pièces)

cachet, chambres spacieuses, double vitrage, environnement calme, huisserie pvc, jardin clôturé, lumineux
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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