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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à CDA LA ROCHELLE

Maison de 141,75 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

Maison à vendre, CDA LA ROCHELLE, 141,75 m², 6 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  542 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  520 000€ TTC
Honoraires : 4,23% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1887
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 141,75 m² env (utile 166,75 m²)
  • Sur un terrain de 870 m²
  • Date construction : 2000

SUPERBE MAISON PLAIN PIED - SEJOUR/CUISINE LUMINEUX - 4 CHAMBRES - PERGOLA CHAUFFEE - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE TRIPLE.
Au calme avec les commodités à pied, dans la CDA, cette maison, édifiée en 2000 et rénovée en 2017 d'une surface habitable de 142 M2 comprend un hall d'entrée avec un placard, un magnifique espace vie de 37,4 M2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (piano - hotte - lave vaisselles - réfrigérateur américain), une pergola chauffée de 25 M2, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative (douche, 2 vasques) et dressing), une salle de bains (baignoire, douche italienne, 2 vasques), 2 wc , une arrière cuisine (plaques vitro céramiques)/lingerie, nombreux rangements, un garage triple et coin atelier de 40 M2 avec 2 portes motorisées et accès jardin.
Carrelage, chauffage au sol électrique sur l'ensemble de l'habitation - huisserie en pvc, fenêtres double vitrage - volets électriques et battants - aspiration centralisée.
Parcelle de terrain de 870 M2, clos et paysagé avec une grande terrasse de 60 M2 sur jardin (exposition au sud ouest) et son double store-banne, une piscine chauffée de 8*4 (coque - chlore).
Local technique piscine et abri de jardin.
A VISITER RAPIDEMENT - NE PAS HÉSITER !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied.

ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : 10 min de La Rochelle
VueVue sur piscine et jardin.
ExpositionExposition au sud
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage électrique au sol
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en parpaings
Date construction2000
Garage/parkinggarage triple
 
Charges chauffage (p/an)1 800€
Estimation frais de Notaire   42 276€
Taxe foncière1 728€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 175 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 141,75 m², Cda la rochelle)

Surface totale   141,75 m²
Surface habitable   141,75 m² env
Surf.Utile   166,75 m²
Séjour   37,40 m² env
Terrasse60 m² env
Garage40 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (17,34 m²) aménagée et équipée
Séjour (37,40 m²)
Porche (2,99 m²)
Chambre à coucher (16,79 m²) N°1- suite parentale avec salle d'eau (douche, 2 vasques) et dressing
Chambre à coucher (11,42 m²)
Chambre à coucher (10,55 m²)
Salle de bains (9,28 m²) douche, baignoire, 2 vasques et wc indépendant
Entrée (2,47 m²)
Toilettes (1,64 m²) wc
Placard (1,47 m²) N°2
Placard (1,47 m²) N°3
Placard (0,72 m²) N°4
Placard (0,84 m²) N°6
Chambre à coucher (12,32 m²)
Couloir (4,77 m²)
Placard (1,44 m²) N°1
Placard (1,25 m²) N°5
Arrière cuisine (9,72 m²)
Placard (0,72 m²) N°7
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Cda la rochelle, , 6 pièces)

aspiration centralisée, baie vitrée, carrelage, double vitrage, huisserie pvc, jardin clôturé, plain pied, toiture en tuiles, volets extérieurs
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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