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  • maison à CDA LA ROCHELLE

  • Maison de 87 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

    Maison à vendre, CDA LA ROCHELLE, 87 m², 4 pièces

    Prix de vente: 474 300€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1921RIM1
    • Maison de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 87 m² env
    • Sur un terrain de 54 m²
    • Date construction : 2024

    MAISON NEUVE PLAIN PIED 87 M2 T4 3 CHAMBRES + TERRASSE SUR JARDIN + GARAGE. DISPONIBILITE 2T 2026.
    Situé sur la commune de Perigny, proche du canal de Rompsay à 5 min de La Rochelle dans la CDA; ce bien d'une surface de 87 M2 comporte une entrée, un séjour/cuisine de 38,20 M2, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie.
    Prestations : carrelage.
    Exposition est-ouest.
    L'installation de chauffage individuel sera assuré par une pompe à chaleur double service.
    Chaque logement sera équipé dun thermostat programmable.
    Le chauffage du séjour, des chambres et de la cuisine sera assuré par des appareils de chauffe de type radiateurs deau chaudes
    Jardin clôturé de 54 M2.
    Garage de 14,7 M2 et place de parking.
    En façade, des bardages verticaux de bois clair alternent avec des enduits blancs épurés. Les couvertures métalliques parachèvent avec modernité cet élégant ensemble résidentiel. Pour préserver un style de vie serein, la disposition des habitations proscrit tout vis-à-vis.
    13 maisons disponibles de 474300 euros à 515100 euros (5 T4) et de 550800 euros à 632400 euros (8 T5+)
    Copropriété de 38 lots.
    Frais de notaires réduits. Livraison 2T 2026
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
    .

    Les +: jardin, terrasse, plain-pied.

    ProximitéProximité des commodités
    Situation géo.Situation géographique : Canal de Rompsay
    VueVue sur jardin
    ExpositionExposition est-ouest
    AssainissementAssainissement tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage à définir
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction normes 2023
    Date construction2024
    Garage/parkingun garage
     

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique


    Surfaces (maison 87 m², Cda la rochelle)

    Surface totale   87 m²
    Surface habitable   87 m² env
    Séjour   38,2 m² env
    Terrasse6 m² env
    Garage14,7 m² env

    Surfaces (détails)

    Salle d'eau (6,8 m²)
    Entrée (7,3 m²)
    Chambre à coucher (9,3 m²) N°2
    Chambre à coucher (11,6 m²) N°3
    Séjour (38,2 m²) avec cuisine
    Chambre à coucher (9,2 m²) N°1
    Toilettes (1,5 m²) wc
    Buanderie (3,1 m²)
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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