Maison de 87 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

MAISON NEUVE PLAIN PIED 87 M2 T4 3 CHAMBRES + TERRASSE SUR JARDIN + GARAGE. DISPONIBILITE 2T 2026.
Situé sur la commune de Perigny, proche du canal de Rompsay à 5 min de La Rochelle dans la CDA; ce bien d'une surface de 87 M2 comporte une entrée, un séjour/cuisine de 38,20 M2, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie.
Prestations : carrelage.
Exposition est-ouest.
L'installation de chauffage individuel sera assuré par une pompe à chaleur double service.
Chaque logement sera équipé dun thermostat programmable.
Le chauffage du séjour, des chambres et de la cuisine sera assuré par des appareils de chauffe de type radiateurs deau chaudes
Jardin clôturé de 54 M2.
Garage de 14,7 M2 et place de parking.
En façade, des bardages verticaux de bois clair alternent avec des enduits blancs épurés. Les couvertures métalliques parachèvent avec modernité cet élégant ensemble résidentiel. Pour préserver un style de vie serein, la disposition des habitations proscrit tout vis-à-vis.
13 maisons disponibles de 460000 euros à 499000 euros (5 T4) et de 534000 euros à 613000 euros (8 T5+)
Copropriété de 38 lots.
Frais de notaires réduits. Livraison 2T 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
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Les +: jardin, terrasse, plain-pied.

Proximité	Proximité des commodités
Situation géo.	Situation géographique : Canal de Rompsay
Vue	Vue sur jardin
Exposition	Exposition est-ouest
Assainissement	Assainissement tout à l'égout
Chauffage	Electrique, Moyen de chauffage à définir
Eau	Eau de ville
Type constr.	Type de construction normes 2023
Date construction	2024
Garage/parking	un garage
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (maison 87 m², Cda la rochelle)

Surface totale	87 m²
Surface habitable	87 m² env
Séjour	38,2 m² env
Terrasse	6 m² env
Garage	14,7 m² env

Surfaces (détails)

Salle d'eau (6,8 m²)

Entrée (7,3 m²)

Chambre à coucher (9,3 m²) N°2

Chambre à coucher (11,6 m²) N°3

Séjour (38,2 m²) avec cuisine

Chambre à coucher (9,2 m²) N°1

Toilettes (1,5 m²) wc

Buanderie (3,1 m²)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)