Maison de 100 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

A SAISIR RAPIDEMENT - TRES BEL EMPLACEMENT POUR CETTE MAISON NEUVE T5 AVEC 4 CHAMBRES + TERRASSES + UN JARDIN + GARAGE DOUBLE. VENTE EN VEFA - DISPONIBILITE FIN 2022.
Située au calme sur la commune de Perigny avec les commerces à proximité, ce bien plain pied d'une surface de 100 M2, exposé au sud-ouest, aux normes RT2012, comprend :
- une entrée, un wc, une buanderie, un dégagement, un séjour de 30 M2 avec une cuisine aménagée et semi équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante.
- 2 terrasse dont une à l'est de 8,25 M2, une à l'ouest de 13,3 M2, un jardin de 89,60 M2, un cabanon, un garage double de 25,45 M2.
Valeur patrimoniale sûre avec un emplacement idéale sur une commune très attractive et dynamique de l'agglomération rochelaise et une architecture intemporelle soignée.
Conception bio-climatique favorisant le confort de vie et la maitrise des charges.
Maisons à ossature bois avec l'usage de nombreux matériaux biosourcés pour un environnement plus sain et un plus grand respect des enjeux climatiques de notre époque.
L'aménagement intérieur est personnalisable (sols, cuisine, placards, salle deau...) selon vos envies et votre budget.
Bilan énergétique - DPE : B - GES : A
Menuiserie en pvc et double vitrage, chauffage au sol et production d'eau chaude avec un système de pompe à chaleur.
Frais de notaires réduits.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à PERIGNY - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à PERIGNY, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à la PERIGNY et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied.

Proximité	Proximité des commodités
Situation géo.	Situation géographique : 5 min la Rochelle
Vue	Vue sur jardin
Exposition	Exposition sud-ouest
Assainissement	Assainissement au tout à l'égout
Eau	Eau de ville
Type constr.	Type de construction aux normes RT2012
Date construction	2022
Garage/parking	garage+ cabanon

Bilan énergétique

Surfaces (maison 100 m², Cda la rochelle)

Surface totale	100 m²
Surface habitable	100 m² env
Séjour	30 m² env
Terrasse	21,55 m² env
Garage	25,45 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (4,85 m²)

Dégagement (3,9 m²)

Séjour (30 m²)

Chambre à coucher (10 m²) N°1

Chambre à coucher (11,83 m²) N°2

Chambre à coucher (11,77 m²) N°3

Toilettes (1,82 m²) wc

Salle d'eau (4,37 m²) N°2

Salle d'eau (4,59 m²) N°1

Dépendance (5,70 m²)

Chambre à coucher (10,22 m²) N°4

Dégagement (2,51 m²)

Buanderie (4,17 m²)

2 salle(s) d'eau
1 Wc(s)