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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à CDA LA ROCHELLE

Maison de 112 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

Maison à vendre, CDA LA ROCHELLE, 112 m², 4 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  398 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
Honoraires : 4,74% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1957
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 112 m² env
  • Sur un terrain de 666 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 2022

A SAISIR ! TRES BELLE MAISON NEUVE BIEN EXPOSE PLAIN PIED 3 CHAMBRES + DEPENDANCE DANS LA CDA DE LA ROCHELLE.

Au calme, hors lotissement, proche de La Jarrie, à 10 min /10 kms de l'entrée de La Rochelle, sur une parcelle de terrain d'une surface de 666 M2 clos de murs, maison neuve dont il reste le terrain à paysager.

Construite en 2022 aux normes RT2012, cette maison d'une surface de 112 M2 comporte une pièce de vie avec un plafond rampant de 57 M2 compris l'espace cuisine américaine aménagée et équipée (lave vaisselles, réfrigérateur, four, micro onde, plaques et hotte aspirante), trois chambres de belle surface dont une avec un plafond rampant, une salle de bains (douche italienne, baignoire, vasque, sèche serviette), un wc, un cellier (chauffe eau thermodynamique de 242 litres).
Carrelage dans le séjour et parquet stratifié dans les chambres, 3 placards avec des portes coulissantes dans le séjour et la cuisine et 2 placards avec des rideaux dans 2 chambres, chauffage électrique avec une climatisation réversible de 64 kw dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres, menuiserie en aluminium (baies vitrées, porte d'entrée et du garage) et en pvc (fenêtres et porte fenêtres des chambres), volets roulants électriques sur les deux baies vitrées et volets battants pour les chambres.
Fibre en place.
Chai indépendant de 51 M2 qui peut faire office de garage.
Terrasse brute d'environ 30 M2, terrain non paysagé.
Maison relié au tout à l'égout.
Bel environnement et exposition plein sud.
A VISITER TRES RAPIDEMENT!

Cette maison neuve vous est proposée par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison neuve à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons neuves à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison neuve à LA ROCHELLE.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, dépendance(s), cour.

ProximitéProximité des commodités à 5 min
Situation géo.Situation géographique : proche de La jarrie
VueVue sur jardin
ExpositionExposition au sud
Accès à InternetAccès Internet avec la fibre
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageClimatisation réversible, Moyen de chauffage avec climatisation réversible et radiateurs électriques
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en parpaings
Date construction2022
Garage/parkingplaces de parkings et garage
 

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique


  • Absence de factures de plus de 3 ans



  • Surfaces (maison 112 m², Cda la rochelle)

    Surface totale   112 m²
    Surface habitable   112 m² env
    Séjour   57 m² env
    Terrasse30 m² env
    Garage51 m² env

    Surfaces (détails)

    Chai (51,24 m²)
    Séjour (39,76 m²) plafond rampant
    Chambre à coucher (14,78 m²) N°1
    Chambre à coucher (12,83 m²) N°2
    Toilettes (1,62 m²) wc
    Dégagement (4,99 m²)
    Buanderie (8 m²) ballon d'eau chaude
    Cuisine (17,72 m²) aménagée et équipée
    Chambre à coucher (13,44 m²) N°3 ou bureau - velux
    Salle de bains (8,68 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, Cda la rochelle, , 4 pièces)

    baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, construction en parpaings, cumulus 250l, environnement calme, huisserie bois, huisserie pvc, jardin clôturé, lumineux, placards, plain pied, tout à l'égout, volets en alu
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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