Maison de 112 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

A SAISIR ! TRES BELLE MAISON NEUVE BIEN EXPOSE PLAIN PIED 3 CHAMBRES + DEPENDANCE DANS LA CDA DE LA ROCHELLE.

Au calme, hors lotissement, proche de La Jarrie, à 10 min /10 kms de l'entrée de La Rochelle, sur une parcelle de terrain d'une surface de 666 M2 clos de murs, maison neuve dont il reste le terrain à paysager.

Construite en 2022 aux normes RT2012, cette maison d'une surface de 112 M2 comporte une pièce de vie avec un plafond rampant de 57 M2 compris l'espace cuisine américaine aménagée et équipée (lave vaisselles, réfrigérateur, four, micro onde, plaques et hotte aspirante), trois chambres de belle surface dont une avec un plafond rampant, une salle de bains (douche italienne, baignoire, vasque, sèche serviette), un wc, un cellier (chauffe eau thermodynamique de 242 litres).
Carrelage dans le séjour et parquet stratifié dans les chambres, 3 placards avec des portes coulissantes dans le séjour et la cuisine et 2 placards avec des rideaux dans 2 chambres, chauffage électrique avec une climatisation réversible de 64 kw dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres, menuiserie en aluminium (baies vitrées, porte d'entrée et du garage) et en pvc (fenêtres et porte fenêtres des chambres), volets roulants électriques sur les deux baies vitrées et volets battants pour les chambres.
Fibre en place.
Chai indépendant de 51 M2 qui peut faire office de garage.
Terrasse brute d'environ 30 M2, terrain non paysagé.
Maison relié au tout à l'égout.
Bel environnement et exposition plein sud.
A VISITER TRES RAPIDEMENT!

Cette maison neuve vous est proposée par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison neuve à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons neuves à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison neuve à LA ROCHELLE.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, dépendance(s), cour.

Proximité	Proximité des commodités à 5 min
Situation géo.	Situation géographique : proche de La jarrie
Vue	Vue sur jardin
Exposition	Exposition au sud
Accès à Internet	Accès Internet avec la fibre
Assainissement	Assainissement avec le tout à l'égout
Chauffage	Climatisation réversible, Moyen de chauffage avec climatisation réversible et radiateurs électriques
Eau	Eau de ville
Type constr.	Type de construction en parpaings
Date construction	2022
Garage/parking	places de parkings et garage
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

Absence de factures de plus de 3 ans

Surfaces (maison 112 m², Cda la rochelle)

Surface totale	112 m²
Surface habitable	112 m² env
Séjour	57 m² env
Terrasse	30 m² env
Garage	51 m² env

Surfaces (détails)

Chai (51,24 m²)

Séjour (39,76 m²) plafond rampant

Chambre à coucher (14,78 m²) N°1

Chambre à coucher (12,83 m²) N°2

Toilettes (1,62 m²) wc

Dégagement (4,99 m²)

Buanderie (8 m²) ballon d'eau chaude

Cuisine (17,72 m²) aménagée et équipée

Chambre à coucher (13,44 m²) N°3 ou bureau - velux

Salle de bains (8,68 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Cda la rochelle, , 4 pièces)

baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, construction en parpaings, cumulus 250l, environnement calme, huisserie bois, huisserie pvc, jardin clôturé, lumineux, placards, plain pied, tout à l'égout, volets en alu