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  • maison à CDA LA ROCHELLE

  • Maison de 130 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

    Maison à vendre, CDA LA ROCHELLE, 130 m², 5 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  336 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  317 000€ TTC
    Honoraires : 5,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V2002
    • Maison de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface totale: 130 m²
    • Sur un terrain de 323 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
    • Date construction : 1960

    IDEAL INVESTISSEUR - ARTISAN - PROFESSION LIBERALE ! PREVOIR UN RAFRAICHISSEMENT !
    En 1ère couronne de La Rochelle, située dans le quartier Lafond, maison individuelle de 1960 de 131M2 habitables composée au rdc d'un studio, un garage spacieux, un atelier, une cave et un débarras.
    A l'étage, l'habitation principale comprend un salon/séjour de 38 M2 avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une véranda.
    Possibilité d'aménager deux grandes pièces dans les combles.
    Parcelle de terrain de 323 M2.
    Assainissement avec le tout à l'égout.
    Performance énergétique et climatique.
    Classe énergie E/289 (consommation) - Classe Climat D/48 (émission de gaz à effet de serre)
    Estimation des coûts annuels du logement : entre 2090 et 2890 euros par an.
    2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    IDEAL PRINCIPAL OU INVESTISSEUR! A VISITER!
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

    ProximitéProximité des commodités
    Situation géo.Situation géographique : secteur Lafond
    VueVue sur jardin
    ExpositionExposition sud
    AssainissementAssainissement tout à l'égout
    ChauffageGaz, Moyen de chauffage avec radiateurs
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction traditionnelle
    Date construction1960
    Garage/parkingun garage
     
    Taxe foncière1 951€

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 289 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 48 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 090€ et 2 890€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2001 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 130 m², Cda la rochelle)

    Surface totale   130 m²
    Séjour   38 m² env
    Terrasse1 m² env
    Garage1 m² env

    Surfaces (détails)

    2 salle(s) d'eau
    3 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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