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  • maison à CDA LA ROCHELLE

  • Maison de 73 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

    Maison à vendre, CDA LA ROCHELLE, 73 m², 5 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  396 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
    Honoraires : 4,21% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V2005
    • Maison de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 73 m² env
    • Sur un terrain de 148 m²
    • Date construction : 1970-1979

    IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 HABITATIONS - PLAGE ET COMMODITES A PIED!
    Au calme avec la plage et les commodités à pied, sur une parcelle de 148 M2, ensemble immobilier de 73 M2 (surface totale) des années 1970 comprenant :
    - une première maison plain pied de 25 m2, refaite et équipée, disposant d'une pièce de vie avec une cuisine équipée (réfrigérateur, combiné, micro-ondes, plaque de cuisson gaz, hotte), un wc indépendant, une chambre avec une baie vitrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque, une terrasse exposée à l'ouest.
    - une seconde maison plain pied de 48 m2 en 2ème ligne, renovée et équipée, disposant d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson gaz, hotte), une salle d'eau avec une douche, une vasque et un wc, deux chambres, un jardinet sans vis à vis de 30 M2.
    Chauffage électrique, menuiserie en pvc double vitrage.
    Un seul compteur d'eau et un seul compteur électrique pour l'ensemble immobilier.
    Pour un investisseur : possibilité de louer à l'année ou à la semaine/nuitée de type Airbnb. Bon rendement.
    UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT!
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à CHATELAILLON - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à CHATELAILLON, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à CHATELAILLON et de vous proposer le logement de vos rêves.




    .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: parking, jardin, terrasse.

    ProximitéProximité des commodités et de la plage à pied
    Situation géo.Situation géographique : centre ville de Chatelaillon
    VueVue sur terrasse sans vis à vis
    ExpositionExposition ouest
    Accès à InternetAccès Internet : fibre
    AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des radiateurs
    EauEau de ville et forage
    Type constr.Type de construction en parpaings
    Date construction1970-1979
    Garage/parkingune place de parking
     
    Charges chauffage (p/an)640€
    Taxe foncière1 414€

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 329 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 530€ et 750€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 73 m², Cda la rochelle)

    Surface totale   73 m²
    Surface habitable   73 m² env
    Terrasse2 m² env

    Surfaces (détails)

    Chambre à coucher (ç m²) Maison 2 N°2
    Salon (10 m²) Maison 2
    Salle d'eau (3 m²) Maison 2
    Maison indépendante (41 m²) N°2
    Entrée (4 m²) Maison 2
    Maison indépendante (32 m²) N°2
    Chambre à coucher (8 m²) Maison 2 N°1
    Cuisine (6 m²) Maison 2 aménagée et équipée
    2 salle(s) d'eau
    2 Wc(s)

    Avantages (maison, Cda la rochelle, , 5 pièces)

    centre ville, construction en parpaings, cumulus 50l, double vitrage, entièrement rénové, environnement calme, huisserie pvc, idéal pour investisseur, idéal pour profession libéral, tout à l'égout
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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