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Maison de 36,41 m² en vente à Ile d’Oléron

Maison à vendre, Ile d’Oléron, 36,41 m², 4 pièces

Maison de 36,41 m² en vente à Ile d’Oléron


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  158 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 5,33% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1821
  • Maison de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 36,41 m² env
  • Sur un terrain de 29 m²

A VENDRE MAISON AU CALME SANS VIS A VIS 4 PIECES AVEC JARDINET - 1 KM DES PLAGES.
Sur le secteur de Saint Georges d'Oléron, maison à étage d'une surface habitable de 36,41 M2 (Loi Carrez) comprenant au rdc : une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc; à l'étage : une mezzanine (couchage possible), une chambre.
Exposition de l'habitation au sud.
Huisserie en bois double vitrage, volets extérieurs en bois, chauffage électrique.
A l'extérieur, courette, terrasse/ préau dallée, barbecue.
Parking et local commun pour vélos.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 22 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 368 euros
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'île d' Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves.
* Délégation de mandat (honoraires du barême du mandant) - V1821.

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour.

ProximitéProximité de la palge à 1 km
Situation géo.Situation géographique : les sables Vignier
VueVue sur jardinet, terrasse avec barbecue
ExpositionExposition au sud
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs et convecteurs
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en parpaings
Parking/Garageplace de parking
 
Charges (p/mois)32€
Charges chauffage (p/an)615€
Estimation frais de Notaire   12 400€
Taxe foncière368€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 436 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 36,41 m², Ile d’oléron)

Surface totale   36,41 m²
Surface habitable   36,41 m² env
Carrez   36,41 m²
Séjour   15 m² env
Terrasse6,4 m² env

Avantages (maison, Ile d’oléron, , 4 pièces)

adsl, barbecue externe, carrelage, chauffe eau, cumulus 100l, environnement calme, huisserie bois, jardin clôturé, parking, volets en bois
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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