Maison de 28 m² en vente à ILE D OLERON

IDEAL VACANCES - PIED A TERRE OU INVESTISSEUR LOCATIF - COPROPRIETE AVEC PISCINE - SAUNA - JACUZZI - TERRAIN DE PETANQUES.
A 2 kms des plages ouest et proche du centre-ville de Dolus d'Oleron,
cette maison mitoyenne d'environ 28 M2 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16.3 M2, un couloir de 1.3 M2 desservant un espace nuit de 7.2 M2, une salle de bain de 2.5 M2 et un wc de 0.9 M2.
Ce bien, vendu meublé, comprend également une terrasse privative de 7M2, une place de parking.
Cette maison est située dans une copropriété de 61 lots à proximité des pistes cyclables, des commerces et des plus belles plages de l'Ile d'Oléron.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1600 euros.
Prix net vendeur : 143100 euros dont honoraires agence : 8100 euros à la charge du vendeur.
UNE VISITE S' IMPOSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartement à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves.
* V1941 - Délégation de mandat - honoraires barème agence AT - 2662.


Les +: piscine.

Proximité	Proximité des pistes cyclables - plage ouest
Situation géo.	Situation géographique : secteur de Dolus d'Oléron
Vue	Vue sur espace paysagé
Exposition	Exposition ouest
Assainissement	Assainissement au tout à l'égout
Chauffage	Electrique, Moyen de chauffage avec des radiateurs
Type constr.	Type de construction en parpaings
Date construction	1990-1999
Garage/parking	une place de parking
Charges (p/mois)	133€
Charges diverses	Piscine, jacuzzi…..
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (maison 28 m², Ile d oleron)

Surface totale	28 m²
Surface habitable	28 m² env
Séjour	16,3 m² env
Terrasse	7 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (16,3 m²) avec un séjour ouvert

Toilettes (0,9 m²) wc

Chambre à coucher (7,2 m²)

Salle de bains (2,5 m²)

Couloir (1,3 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Ile d oleron, , 2 pièces)

piscine extérieure