Maison de 31,8 m² en vente à ILE D OLERON

IDEAL VACANCES - PIED A TERRE OU INVESTISSEUR LOCATIF - COPROPRIETE AVEC PISCINE - SAUNA - JACUZZI - TERRAIN DE PETANQUES.
A 2 kms des plages ouest et proche du centre-ville de Dolus d'Oleron,
cette maison mitoyenne d'environ 31.8 M2 avec une pièce de vie de 11.2 M2, une cuisine de 3.6 M2, un coin nuit de 6.8 M2, un deuxième coin nuit de 6.7 M2, une salle de douche de 2.5 M2 et un wc de 1M2.
Ce bien, vendu meublé, comprend également une terrasse privative de 7M2, une place de parking.
Cette maison est située dans une copropriété de 61 lots à proximité des pistes cyclables, des commerces et des plus belles plages de l'Ile d'Oléron.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 euros.
Prix net vendeur : 164300 euros dont honoraires agence : 8215 euros à la charge du vendeur.
UNE VISITE S' IMPOSE !
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* V1942 - Délégation de mandat - honoraires barème agence AT - 2663.


Les +: piscine, parking, terrasse.

Proximité	Proximité pistes cyclables et bord de mer à 2 kms
Situation géo.	Situation géographique : Dolus d'Oleron
Vue	Vue sur jardinet
Exposition	Exposition ouest
Assainissement	Assainissement au tout à l'égout
Chauffage	Electrique, Moyen de chauffage avec des radiateurs
Type constr.	Type de construction en parpaings
Date construction	1990
Garage/parking	une place de parking
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (maison 31,8 m², Ile d oleron)

Surface totale	31,8 m²
Surface habitable	31,8 m² env
Séjour	11,2 m² env
Terrasse	7 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (11,20 m²)

Chambre à coucher (6,7 m²) N°2

Toilettes (1 m²) wc

Salle d'eau (2,5 m²)

Chambre à coucher (6,8 m²) N°1

Cuisine (3,6 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Ile d oleron, , 3 pièces)

lumineux, piscine extérieure