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  • maison à ILE D OLERON

  • Maison de 29,96 m² en vente à ILE D OLERON

    Maison à vendre, ILE D OLERON, 29,96 m², 3 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  183 750€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  175 000€ TTC
    Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1986
    • Maison de 3 pièces, 2 chambres
    • Surface habitable: 34 m² env
    • Sur un terrain de 50 m²
    • Date construction : 1991

    IDEAL SECONDAIRE OU INVESTISSEUR SECTEUR BALNEAIRE FOULEROT.
    Dans une copropriété horizontale, maison avec un étage de 30 m² (33 m² hors loi Carrez) comprenant un séjour avec coin kitchenette de 12,45 m², un coin nuit de 6.1 m², un wc de 1 m², une salle de douche de 2 m². A létage, une mezzanine de 10.6 m².
    La maison comprend également un garage de 18 m² et un auvent de 3,31m², un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison et les trois cent soixante-sept / neuf mille neuf cent quarante-quatrièmes ( 367 / 9944 èmes) des charges communes générales.
    A 1km des plages de la côte Est.
    Secteur très calme
    Nombre de lots : 31
    Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450€
    Honoraires charge Acquéreur
    Prix net vendeur : 175 000,00€ - Honoraires agence : 8 750€
    Délégation de mandat Agence AT.
    A VISITER DES QUE POSSIBLE - NE PAS HÉSITER !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à l'Ile d'Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'Ile d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à l'Ile d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. .

    Les +: garage, jardin, terrasse.

    ProximitéProximité de la plage
    Situation géo.Situation géographique - secteur de Folerot
    VueVue sur jardin
    ExpositionExposition au sud est
    AssainissementAssainissement collectif
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs
    Type constr.Type de construction traditionnelle
    Date construction1991
     
    Charges (p/mois)38€

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Informations sur l'immeuble

    Nombre de lots31 lots.
    Charges annuelles450,00€
    Procédure en coursOui


    Bilan énergétique

    G Classe énergie: 422 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 13 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 816€ et 1 104€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 29,96 m², Ile d oleron)

    Surface totale   29,96 m²
    Surface habitable   34 m² env
    Séjour   12,45 m² env
    Terrasse10 m² env
    Garage18 m² env

    Surfaces (détails)

    Auvent (4,98 m²)
    Chambre à coucher (6,12 m²)
    Toilettes (1,04 m²) wc
    Dégagement (1,02 m²)
    Salle d'eau (1,96 m²)
    Garage (18 m²)
    Mezzanine (1er étage) (7,33 m²) + surface hors Carrez 3,31
    Séjour (RDC) (12,45 m²)
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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