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  • maison à ILE D OLERON

  • Maison de 32,95 m² en vente à ILE D OLERON

    Maison à vendre, ILE D OLERON, 32,95 m², 2 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  210 500€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  199 000€ TTC
    Honoraires : 5,78% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1999
    • Maison de 2 pièces, 1 chambre
    • Surface habitable: 32,95 m² env
    • Sur un terrain de 95 m²
    • Date construction : 1948

    A SAISIR ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UNE MAISON T2 + CELLIER + DEPENDANCE - CENTRE DE SAINT DENIS D'OLERON !
    Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation plain pied d'environ 32,95 M2 (un séjour/cuisine aménagée et équipée - une chambre indépendante - une salle d'eau avec une douche et un wc - menuiserie en pvc , chauffage électrique - exposition à l'est), un cellier indépendant de 9 M2 (possibilité d réhabiliter une douche et un wc, raccordés au tout à l'égout) et une dépendance de 24 M2 (actuellement place de parking ouverte avec un changement de destination effectué pour créer une chambre).
    Terrasse privée de 13 M2 devant la dépendance.
    Parcelle globale de l'ensemble immobilier de 95 M2.
    Maison reliée au tout à l'égout.
    Prix net vendeur : 199 000 € + Honoraires agence : 11 500 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
    A VISITER DES QUE POSSIBLE - NE PAS HÉSITER !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à l'Ile d'Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'Ile d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à l'Ile d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. .

    Les +: parking, garage, terrasse, plain-pied.

    ProximitéProximité des commodités
    Situation géo.Situation géographique : centre de Saint Denis
    VueVue sur rue
    ExpositionExposition à l'est
    AssainissementAssainissement tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des radiateurs
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en pierres
    Date construction1948
     

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 381 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 12 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 790€ et 1 120€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 32,95 m², Ile d oleron)

    Surface totale   32,95 m²
    Surface habitable   32,95 m² env
    Séjour   20 m² env
    Terrasse13 m² env

    Surfaces (détails)

    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, Ile d oleron, , 2 pièces)

    cachet, carrelage, construction en pierres, double vitrage, environnement calme, huisserie pvc, plain pied, caractère
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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