Maison de 50,61 m² en vente à ILE D OLERON
Maison à vendre, ILE D OLERON, 50,61 m², 4 pièces
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2028
- Maison de 4 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 50,61 m²
- Sur un terrain de 164 m²
- Date construction : 1989
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE - SECONDAIRE - INVESTISSEUR. DANS UNE COPROPRIETE CALME, MAISON DE 50 M2 AVEC 3 COUCHAGES ET UN JARDIN PRIVATIF - 15 MIN A PIED PLAGE ET COMMERCES.
Sur le secteur de Dolus d'Oléron, maison de 50,61 m² (loi Carrez) comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 22,85 m², une salle d'eau de 2,48 m², un wc de 1, 28 m², une chambre avec placard de 7,72 m², une deuxième chambre avec placard de 6,8 m² et un troisième espace : possibilité couchage de 6,94 m², couloir de 2,53 m².
Et les deux cent quatre-vingt-dix-neuf / dix millièmes ( 299 / 10000 èmes ) des charges communes générales
15 min à pied de la plage de la Ramigeasse et des commerces de Dolus d'Oleron.
Nombre de lots : 38 dont 34 à usage d'habitation.
Pas de recours en cours.
Charges annuelles de copropriété par lot (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves.
Délégation de mandat V2027 - Honoraires selon le barême du Mandant.
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Les +: parking, jardin.
| Proximité | Proximité des commodités et de la plage à pied |
| Situation géo. | Situation géographique : 15 min à de la Plage et des commerces de Dolus d'Oleron |
| Vue | Vue sur jardin |
| Exposition | Exposition baie vitrée au sud |
| Assainissement | Assainissement avec le tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec des radiateurs |
| Type constr. | Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm |
| Date construction | 1989 |
| Garage/parking | préau |
| Charges (p/mois) | 39€ |
| Charges chauffage (p/an) | 1 665€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 356 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 11 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison 50,61 m², Ile d oleron)
| Surface totale | 50,61 m² |
| Séjour | 23 m² env |
| Terrasse | 1 m² env |
Surfaces (détails)
| Couloir (2,53 m²) |
| Séjour (22,85 m²) avec une cuisine ouverte. |
| Salle d'eau (2,48 m²) |
| Toilettes (1,28 m²) wc |
| Chambre à coucher (6,8 m²) N°2 avec placard |
| Chambre à coucher (6,94 m²) N°3 |
| Chambre à coucher (7,72 m²) N°1 avec un placard |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Ile d oleron, , 4 pièces)
carrelage, parking, toiture en tuiles188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
