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LA ROCHELLE - MAISON DE CARACTERE EN PIERRES 106 M2 AVEC 4 CHAMBRES - JARDINET ET COUR INTERIEUR !

Maison de 106 m² en vente à LA ROCHELLE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  498 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  480 000€ TTC
Honoraires : 3,75% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1924
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 106 m²
  • Sur un terrain de 189 m²
  • Date construction : 1880

MAISON DE CARACTERE EN PIERRES 106 M2 AVEC 4 CHAMBRES - JARDINET ET COUR INTERIEURE !
Sur une parcelle de 189 M2, dans le quartier Port Neuf à La Rochelle avec les commodités et le bord de mer à pied, cette maison rénovée de 1880 comporte au rdc, une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 38 m², deux chambres dont une traversante , une salle d'eau (douche, vasque, wc) et un wc.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau (douche, vasques, wc).
Exposition : est- sud-ouest
Terrasse sur cour intérieure sans vis à vis avec un espace lingerie pouvant être transformé en bureau.
Chauffage électrique avec des radiateurs en céramique et climatisation réversible, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants électriques.
Maison sur vide sanitaire.
UNE VISITE S' IMPOSE - FACADE AVEC DU CARACTERE ET INTERIEUR RECENT!
Diagnostic énergétique réalisé le 14/05/2021
Classe DPE : D/151
Classe Climat (GES) : B/7
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
CAP IMMO 17 - 06 99 96 91 90
Prix net vendeur : 460 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 euros TTC
Prix Frais d'Agence inclus : 498000 euros FAI.


Les +: cuisine équipée, cour.

ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : quartier Port neuf
VueVue sur cour
ExpositionExposition est - sud ouest
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec chauffage électrique
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres sur vide sanitaire
Date construction1880
 
Estimation frais de Notaire   35 000€
Taxe foncière1 350€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 151 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 981,00€

Surfaces (maison 106 m², La rochelle)

Surface totale   106 m²
Séjour   38 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (1er étage) (12 m²) N°4 - sud ouest
Salle d'eau (1er étage) (5 m²) douche, vasques, wc
Chambre à coucher (1er étage) (16 m²) N°3 - parquet - sud ouest
Dégagement (1er étage) (6 m²)
Toilettes (RDC) (1 m²) wc
Chambre à coucher (RDC) (12 m²) N°2- est
Salle d'eau (RDC) (4 m²) douche + vasque + wc
Séjour (RDC) (38 m²) inclus espace cuisine aménagée et équipée
Chambre à coucher (RDC) (12 m²) N°1 - est - traversante avec placard
Lingerie (Rez de jardin) (6 m²)
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, La rochelle, , 6 pièces)

baie vitrée, carrelage, centre ville, construction en pierres, cumulus 300l, double vitrage, huisserie pvc, jardin clôturé, parquet, toiture en tuiles, volets électriques
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
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