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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à SECTEUR DE SURGERES

Maison de 115 m² en vente à SECTEUR DE SURGERES

Maison à vendre, SECTEUR DE SURGERES, 115 m², 3 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  164 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  155 000€ TTC
Honoraires : 5,81% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1896
  • Maison de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 115 m² env
  • Sur un terrain de 279 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 2007

IDEAL PREMIER ACHAT - ARTISAN OU INVESTISSEUR !
VENTE MAISON EN PIERRES - RENOVATION GLOBALE - PIECE DE VIE SPACIEUSE AVEC POUTRES APPARENTES - DEUX CHAMBRES A L'ETAGE - JARDINET - DEPENDANCE.
Dans un hameau, à 10 min du TGV de Surgères - 35 min de La Rochelle et 30 min de Rochefort, maison d'habitation récente de 115 M2 comprenant au rdc, une pièce de vie de 58 M2 avec une baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée; à l'étage : un palier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc.
Possibilité de créer un wc avec sanibroyeur au rdc.
Huisserie en pvc , double vitrage, carrelage, chauffage électrique.
Dépendance faisant office de garage d'environ 45 M2 avec un galta.
Place de parking et jardin de 85 M2 devant l'habitation.
Exposition de l'habitation à l'est.
Assainissement individuel avec une fosse toutes eaux de 3000 litres.
Parcelle de 279 M2.
Il y aurait peut être la possibilité d'obtenir une parcelle de 150 M2 complémentaire autour du chai.
Diagnostic énergétique réalisé le 03/05/2019
Classe energie : D/171
Classe climat (GES) : B/8
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à SURGERES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à SURGERES et de vous proposer le logement de vos rêves. .

ProximitéProximité de Surgères
Situation géo.8 min Surgeres - 30 min Rochefort - 40 min de La Rochelle
VueVue sur jardinet
ExpositionExposition au nord est
AssainissementAssainissement individuel aux normes
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des radiateurs
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Date construction2007
Garage/parkinggarage avec ganta
 
Charges chauffage (p/an)676€
Estimation frais de Notaire   12 700€
Taxe foncière946€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, façade


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 171 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 115 m², Secteur de surgeres)

Surface totale   115 m²
Surface habitable   115 m² env
Séjour   58 m² env
Garage45 m² env

Surfaces (détails)

Toilettes (1er étage) (1,39 m²) wc
Dégagement (1er étage) (4,27 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (23,75 m²) N°2
Chambre à coucher (1er étage) (16,93 m²) N°1
Salle d'eau (1er étage) (7,91 m²) douche, vasque
Placard (1er étage) (2,1 m²)
Séjour (RDC) (58,49 m²) avec la cuisine aménagée et équipée
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Secteur de surgeres, , 3 pièces)

adsl, baie vitrée, caractère, carrelage, chambres spacieuses, construction en pierres, double vitrage, fosse septique, huisserie pvc, jardin clôturé, toiture en tuiles, volets extérieurs
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
06.99.96.91.90
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