Maison de 108 m² en vente à SECTEUR SURGERES
Maison à vendre, SECTEUR SURGERES, 108 m², 4 pièces
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- Réf. V1967
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 108 m² env
- Sur un terrain de 1242 m²
- Date construction : 2004
EN PARFAIT ETAT - MAISON PLAIN PIED DE 2004 AVEC 3 CHAMBRES DANS TRES BEL ENVIRONNEMENT - 5 MIN TGV DE SURGERES - 35 MIN LA ROCHELLE.
Cette maison d'habitation édifiée en 2004, d'environ 108 M2, se compose d'une entrée, un séjour de 41 M2, très lumineux grâce à ses deux portes fenêtres donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et wc (douche italienne et double vasques), un wc avec un lavabo.
Carrelage dans l'ensemble de la maison sauf la partie nuit avec du parquet flottant.
Menuiserie en double vitrage et volets thermiques teintés dans la masse.
Chauffage électrique avec des radiateurs.
Garage indépendant de 38 m2, deux terrasses dont une avec un store banne, un abri de jardin de 19,5 M2. Parcelle de 1232 M2.
Assainissement avec le tout à l'égout.
Performance énergétique et climatique établie le 20/06/2022.
Classe énergie D/199 (consommation) - Classe Climat B/6 (émission de gaz à effet de serre)
Estimation des coûts annuels du logement : entre 1310 et 1830 euros par an.
A VISITER TRES RAPIDEMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison plain pied à SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison plain pied à SURGERES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison traditionnelle à SURGERES et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour.
| Proximité | Proximité des commodités |
| Situation géo. | Situation géographique : 5 min du TGV de Surgères |
| Vue | Vue sur jardin |
| Exposition | Exposition est-ouest |
| Assainissement | Assainissement avec le tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec radiateurs électriques |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction en briques |
| Date construction | 2004 |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 199 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison 108 m², Secteur surgeres)
| Surface totale | 108 m² |
| Surface habitable | 108 m² env |
| Séjour | 41,18 m² env |
Surfaces (détails)
| Cour (80 m²) avant |
| Porche (1,84 m²) |
| Terrasse (50 m²) arrière |
| Séjour (41,18 m²) |
| Toilettes (2 m²) wc et lavabo |
| Abri de jardin (19,50 m²) |
| Cuisine (12,89 m²) aménagée et équipée |
| Garage (38,06 m²) |
| Terrasse (19,43 m²) arrière |
| Entrée (3,75 m²) |
| Chambre à coucher (15,76 m²) N°1 |
| Chambre à coucher (13,79 m²) N°2 avec un placard |
| Chambre à coucher (10,38 m²) N°3 |
| Salle d'eau (9,03 m²) avec un wc |
| Auvent (3 m²) avant |
| Auvent (20 m²) arrière |
2 Wc(s)
Avantages (maison, Secteur surgeres, , 4 pièces)
jardin clôturé, toiture en tuiles, tout à l'égout, carrelage, construction en briques, jardin avec pelouse188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
