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  • maison à SECTEUR SURGERES

  • Maison de 108 m² en vente à SECTEUR SURGERES

    Maison à vendre, SECTEUR SURGERES, 108 m², 4 pièces

    Prix de vente: 315 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1967
    • Maison de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 108 m² env
    • Sur un terrain de 1242 m²
    • Date construction : 2004

    EN PARFAIT ETAT - MAISON PLAIN PIED DE 2004 AVEC 3 CHAMBRES DANS TRES BEL ENVIRONNEMENT - 5 MIN TGV DE SURGERES - 35 MIN LA ROCHELLE.

    Cette maison d'habitation édifiée en 2004, d'environ 108 M2, se compose d'une entrée, un séjour de 41 M2, très lumineux grâce à ses deux portes fenêtres donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et wc (douche italienne et double vasques), un wc avec un lavabo.
    Carrelage dans l'ensemble de la maison sauf la partie nuit avec du parquet flottant.
    Menuiserie en double vitrage et volets thermiques teintés dans la masse.
    Chauffage électrique avec des radiateurs.
    Garage indépendant de 38 m2, deux terrasses dont une avec un store banne, un abri de jardin de 19,5 M2. Parcelle de 1232 M2.
    Assainissement avec le tout à l'égout.

    Performance énergétique et climatique établie le 20/06/2022.
    Classe énergie D/199 (consommation) - Classe Climat B/6 (émission de gaz à effet de serre)
    Estimation des coûts annuels du logement : entre 1310 et 1830 euros par an.

    A VISITER TRES RAPIDEMENT!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison plain pied à SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison plain pied à SURGERES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison traditionnelle à SURGERES et de vous proposer le logement de vos rêves. .


    Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour.

    ProximitéProximité des commodités
    Situation géo.Situation géographique : 5 min du TGV de Surgères
    VueVue sur jardin
    ExpositionExposition est-ouest
    AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs électriques
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en briques
    Date construction2004
     


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 199 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 310€ et 1 830€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 108 m², Secteur surgeres)

    Surface totale   108 m²
    Surface habitable   108 m² env
    Séjour   41,18 m² env

    Surfaces (détails)

    Cour (80 m²) avant
    Porche (1,84 m²)
    Terrasse (50 m²) arrière
    Séjour (41,18 m²)
    Toilettes (2 m²) wc et lavabo
    Abri de jardin (19,50 m²)
    Cuisine (12,89 m²) aménagée et équipée
    Garage (38,06 m²)
    Terrasse (19,43 m²) arrière
    Entrée (3,75 m²)
    Chambre à coucher (15,76 m²) N°1
    Chambre à coucher (13,79 m²) N°2 avec un placard
    Chambre à coucher (10,38 m²) N°3
    Salle d'eau (9,03 m²) avec un wc
    Auvent (3 m²) avant
    Auvent (20 m²) arrière
    1 salle(s) d'eau
    2 Wc(s)

    Avantages (maison, Secteur surgeres, , 4 pièces)

    jardin clôturé, toiture en tuiles, tout à l'égout, carrelage, construction en briques, jardin avec pelouse
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
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