Maison de 141,59 m² en vente à SECTEUR SURGERES
Maison à vendre, SECTEUR SURGERES, 141,59 m², 6 pièces
Honoraires : 5,59% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V1968
- Maison de 6 pièces, 4 chambres
- Surface totale: 141,59 m²
- Sur un terrain de 709 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1890
CHARENTAISE DE CARACTERE AVEC DU CACHET - 4 CHAMBRES + GARAGE + DEPENDANCE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE !
En centre bourg à 10/15 min des commodités de Mauze sur le Mignon / Surgères, 25 min de Niort, 35 min de l'aéroport de La Rochelle et 15 min du TGV de Surgères, charentaise d'une surface d'environ 141M2 avec un chai sur une parcelle arborée de 709 M2.
La maison comprend au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas et un accès au préau, un salon, une salle de bains, un wc, un cellier et une chaufferie, une douche; à l'étage : quatre chambres sur parquet, un wc.
Exposition de l'habitation à l'est.
Chauffage centrale au fuel.
Garage et Chai attenant au jardin.
Assainissement individuel.
Tout à l'égout et fibre prévus dans la commune.
Performance énergétique et climatique établie le .
Classe énergie F/290 (consommation) - Classe Climat F/77 (émission de gaz à effet de serre)
Estimation des coûts annuels du logement : entre 3110 et 4250 euros par an.
UNE VISITE S'IMPOSE ! POUR LES AMOUREUX DE MAISONS DE CARACTERE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à SURGERES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à SURGERES et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.
| Proximité | Proximité des commodités de Mauze sur le Mignon |
| Situation géo. | Situation géographique : 15 min de Surgères et Mauze sur le mignon |
| Vue | Vue dégagée sur le jardin |
| Exposition | Exposition à l'est |
| Accès à Internet | Accès Internet |
| Assainissement | Assainissement individuel - tout à l'égout prévu |
| Chauffage | Fuel, Moyen de chauffage avec des radiateurs |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction en pierres |
| Date construction | 1890 |
| Garage/parking | garage et chai |
| Taxe foncière | 975€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 290 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 77 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison 141,59 m², Secteur surgeres)
| Surface totale | 141,59 m² |
| Terrasse | 1 m² env |
| Garage | 1 m² env |
Surfaces (détails)
1 salle(s) de bain2 Wc(s)
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
