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  • maison à SECTEUR SURGERES

  • Maison de 141,59 m² en vente à SECTEUR SURGERES

    Maison à vendre, SECTEUR SURGERES, 141,59 m², 6 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  179 500€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
    Honoraires : 5,59% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1968
    • Maison de 6 pièces, 4 chambres
    • Surface totale: 141,59 m²
    • Sur un terrain de 709 m²
    • Maison individuelle
    • Date construction : 1890

    CHARENTAISE DE CARACTERE AVEC DU CACHET - 4 CHAMBRES + GARAGE + DEPENDANCE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE !

    En centre bourg à 10/15 min des commodités de Mauze sur le Mignon / Surgères, 25 min de Niort, 35 min de l'aéroport de La Rochelle et 15 min du TGV de Surgères, charentaise d'une surface d'environ 141M2 avec un chai sur une parcelle arborée de 709 M2.
    La maison comprend au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas et un accès au préau, un salon, une salle de bains, un wc, un cellier et une chaufferie, une douche; à l'étage : quatre chambres sur parquet, un wc.
    Exposition de l'habitation à l'est.
    Chauffage centrale au fuel.
    Garage et Chai attenant au jardin.
    Assainissement individuel.
    Tout à l'égout et fibre prévus dans la commune.

    Performance énergétique et climatique établie le .
    Classe énergie F/290 (consommation) - Classe Climat F/77 (émission de gaz à effet de serre)
    Estimation des coûts annuels du logement : entre 3110 et 4250 euros par an.

    UNE VISITE S'IMPOSE ! POUR LES AMOUREUX DE MAISONS DE CARACTERE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à SURGERES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à SURGERES et de vous proposer le logement de vos rêves. .


    Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

    ProximitéProximité des commodités de Mauze sur le Mignon
    Situation géo.Situation géographique : 15 min de Surgères et Mauze sur le mignon
    VueVue dégagée sur le jardin
    ExpositionExposition à l'est
    Accès à InternetAccès Internet
    AssainissementAssainissement individuel - tout à l'égout prévu
    ChauffageFuel, Moyen de chauffage avec des radiateurs
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en pierres
    Date construction1890
    Garage/parkinggarage et chai
     
    Taxe foncière975€

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 290 kWh/m² an   (voir tableau)
    F Classe climat: 77 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 110€ et 4 250€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 141,59 m², Secteur surgeres)

    Surface totale   141,59 m²
    Terrasse1 m² env
    Garage1 m² env

    Surfaces (détails)

    1 salle(s) de bain
    2 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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