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Maison de 110 m² en vente à VENDEE

Maison à vendre, VENDEE, 110 m², 5 pièces

Maison de 110 m² en vente à VENDEE


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  185 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  175 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1859
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 110 m² env
  • Sur un terrain de 720 m²
  • Date construction : 1900

A VENDRE MAISON EN PIERRES AVEC 4 CHAMBRES - PISCINE - CHALET + ABRI DE JARDIN - GARAGE.
A 30' de La Rochelle et de la plage de la Tranche sur Mer, maison de village de la période 1900 avec une façade en pierres apparentes, d'une surface de 110 M2, comprenant un sas d'entrée (véranda), un séjour de 30 M2 avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de type labo, quatre chambres, une salle de bains (vasque, baignoire), une salle d'eau (douche, vasque), deux wc, une kitchenette d'été, une cave.
Exposition est-ouest, chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau mise en 2019, huisserie en pvc et double vitrage.
Préau avec terrasse de 32 M2, chalet de 20 M2, autre dépendance et un garage de 6*3,5 M.
Piscine enterrée de 6M de diamètre et 1,2M de profondeur.
Parcelle de 720 M2 entièrement clos.
Assainissement individuel aux normes, mis en service en 2019.
PRIX RAISONNABLE! A VISITER SANS TARDER!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison en Vendée - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons en Vendée, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison en Vendée et de vous proposer le logement de vos rêves.

Proximité Proximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : 25 min La Rochelle
VueVue sur jardin
ExpositionExposition est-ouest
Assainissement Assainissement individuel aux normes
ChauffagePompe à chaleur, Moyen de chauffage pompe à chaleur air/eau
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Parking/Garageun garage
 
Estimation frais de Notaire   14 469€
Taxe foncière228€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 230 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 110 m², Vendee)

Surface totale   110 m²
Surface habitable   110 m² env
Séjour   30,31 m² env
Terrasse32 m² env
Garage21 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (3 m²) kitchenette d'été
Sas (7,12 m²)
Chambre à coucher (9,5 m²) N°3
Chambre à coucher (11 m²) N°2
Chambre à coucher (11 m²) N°1
Séjour (30,31 m²) cheminée - foyer ouvert
Cuisine (5,95 m²) aménagée et équipée
Couloir (4,44 m²)
Salle d'eau (4,59 m²) douche, vasque
Chambre à coucher (11 m²) N°4
Salle de bains (7 m²) baignoire, vasques
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Vendee, , 5 pièces)

abri de jardin, adsl, caractère, carrelage, construction en parpaings, construction en pierres, double vitrage, huisserie pvc, jardin avec pelouse, piscine extérieure, placards, toiture en tuiles, volets en bois, volets extérieurs
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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