POUR INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE - BON RENDEMENT ! CALME ET VUE DEGAGEE POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE NON MITOYENNE DE 2007 - PIECE DE VIE SPACIEUSE AVEC BAIES VITREES 51 M2 - GARAGE -TERRAIN DE 675 M2
Dans le village de Champagné les Marais avec les commodités (école, commerces, pharmacie) 25 min / 30 kms de La Rochelle, 8 kms de Luçon et 25 min des plages de Vendée : maison plain pied d'une surface habitable de 110 M² comportant une entrée sur un séjour de 51 M² avec une exposition est/ouest (2 grandes baies vitrées à galandage sur jardin, volets roulants électriques), une cuisine simple ouverte sur le séjour (ce qui vous permet de créer votre propre aménagement de cuisine), un wc avec lave mains.
La partie nuit comporte une salle de bains (baignoire, simple vasque - espace possible pour créer une douche), 3 chambres sur carrelage.
Espace cellier dans le garage de 22 M2 avec une porte sectionelle.
Menuiserie en pvc, carrelage sobre sur toute la maison, chauffage avec radiants, volets roulants électriques dans le séjour, cuisine et 2 chambres, volets battants dans la troisième chambre. 3 Placards.
Parcelle de terrain de 675 M² avec une haie.
Maison reliée au tout à l'égout.
Locataire en place depuis le 15/04/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/07/2020
Classe énergie : D/211
Classe climat (GES) : C/12
A VISITER RAPIDEMENT!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 25 min de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à 25 min de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des dizaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à 25 min LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.