Maison de 110 m² en vente à VENDEE
Maison à vendre, VENDEE, 110 m², 4 pièces










































Honoraires : 5,56% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V1905
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 110 m² env
- Sur un terrain de 675 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 2007
POUR INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! CALME ET VUE DEGAGEE POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE NON MITOYENNE DE 2007 DISPONIBLE A LA VENTE - PIECE DE VIE SPACIEUSE AVEC BAIES VITREES 51 M2 - GARAGE -TERRAIN DE 675 M2
Dans le village de Champagné les Marais avec les commodités (école, commerces, pharmacie) 25 min / 30 kms de La Rochelle, 8 kms de Luçon et 25 min des plages de Vendée : maison plain pied d'une surface habitable de 110 M² comportant une entrée sur un séjour de 51 M² avec une exposition est/ouest (2 grandes baies vitrées à galandage sur jardin, volets roulants électriques), une cuisine simple ouverte sur le séjour (ce qui vous permet de créer votre propre aménagement de cuisine), un wc avec lave mains.
La partie nuit comporte une salle de bains (baignoire, simple vasque - espace possible pour créer une douche), 3 chambres sur carrelage.
Espace cellier dans le garage de 22 M2 avec une porte sectionelle.
Menuiserie en pvc, carrelage sobre sur toute la maison, chauffage avec radiants, volets roulants électriques dans le séjour, cuisine et 2 chambres, volets battants dans la troisième chambre. 3 Placards.
Parcelle de terrain de 675 M² avec une haie.
Maison reliée au tout à l'égout.
Locataire nouvellement en place.
A VISITER RAPIDEMENT!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 25 min de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à 25 min de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des dizaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à 25 min LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
Proximité | Proximité de toutes les commodités |
Situation géo. | Situation Géographique : 25' de la Rochelle |
Vue | Vue dégagée sur la campagne |
Exposition | Exposition est/ouest |
Assainissement | Assainissement : tout à l'égout |
Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec radiants |
Eau | Eau de ville |
Type constr. | Type de construction en parpaing |
Date construction | 2007 |
Garage/parking | garage et buanderie |
Charges chauffage (p/an) | 973€ |
Estimation frais de Notaire | 17 500€ |
Taxe foncière | 675€ |
Conditions juridiques | |
Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
D | DPE (Diag. énergie): 211 kWh/m² an (voir tableau) |
C | GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 110 m², Vendee)
Surface totale | 110 m² |
Surface habitable | 110 m² env |
Séjour | 51 m² env |
Terrasse | 20 m² env |
Garage | 22 m² env |
Surfaces (détails)
Cuisine américaine (10 m²) simple à aménager |
Séjour (51 m²) 2 grandes baies vitrées |
Chambre à coucher (10 m²) N°1, carrelage |
Chambre à coucher (12 m²) N°2, placards, carrelage |
Chambre à coucher (12 m²) N°3, placards, carrelage |
Salle de bains (9 m²) baignoire, vasque |
Toilettes (2 m²) wc et lave mains |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Vendee, , 4 pièces)
adsl, baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, construction en parpaings, cumulus 300l, double vitrage, environnement calme, idéal pour couple retraité, idéal pour investisseur, idéal pour jeune couple, isolation vivrelec, lumineux, parking, placards, proche commerces, proche écoles, toiture en tuiles, tout à l'égout, vmc, volets électriques, volets en pvc, volets extérieurs188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
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