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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à AXE LA ROCHELLE - NIORT

Maison de 191 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT

Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 191 m², 5 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  450 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  432 000€ TTC
Honoraires : 4,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1874
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 191 m² env
  • Sur un terrain de 800 m²
  • Date construction : 2006

A VENDRE SUPERBE PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT 191 M2 - SEJOUR LUMINEUX AVEC PLAFOND RAMPANT 65 M2 - 4 CHAMBRES - CAVE - GARAGE SPACIEUX. DISPONIBILITE JANVIER 2021
Sur la CDA, à 10 min de la Rochelle avec une boulangerie à pied : maison plain pied de 2006 d'une surface de 191 M² comportant une superbe de vie lumineuse de 65 M² avec de grandes baies vitrées, une exposition au sud, une cuisine indépendante aménagée et à équipée : accès à une terrasse carrelée.
La partie nuit comporte quatre chambres, une salle de bains privative à la chambre parentale (baignoire d'angle, douche, vasques, wc), une salle d'eau privative pour chaque chambre, 2 wc.
Carrelage sobre au sol et parquet dans les chambres, climatisation réversible (sortie par les combles), huisserie en pvc, double vitrage, volets roulants électriques.
Garage carrelé de 25 M2 avec une porte motorisée.
Parcelle de terrain de 800 M², nouvelle semence de gazon en cours, piscinable, assainissement avec le tout a l'égout.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison contemporaine à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied, cave.

ProximitéProximité de la boulangerie à pied
Situation géo.Situation géographique : 10 min de La Rochelle en CDA
VueVue sur jardin arboré sans vis à vis
ExpositionExposition au sud-ouest
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageClimatisation réversible, Moyen de chauffage avec climatisation réversible récente de novembre 2017
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en parpaings
Garage/parkinggarage
 
Charges chauffage (p/an)502€
Estimation frais de Notaire   30 300€
Taxe foncière1 112€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 94 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 191 m² Axe la rochelle - niort)

Surface totale   191 m²
Surface habitable   191 m² env
Séjour   65 m² env
Terrasse50 m² env
Garage25 m² env

Surfaces (détails)

Salle d'eau chambre N°4 (douche, vasque, wc)
Placard (1 m²) salon
Placard (0,7 m²) couloir
Palier (0,9 m²) escalier
Toilettes (2,75 m²) wc
Séjour (65 m²)
Cuisine (21,55 m²) aménagée et équipée
Salle de bains (14,05 m²) baignoire d'angle, douche, 2 vasques, wc
Cave sous terraine (18,54 m²)
Chambre à coucher (16,60 m²) N°1, salle d'eau
Chambre à coucher (19 m²) N°2 - salle d'eau
Couloir (9,70 m²)
Salle d'eau ( m²) Chambre N°1, vasque, douche
Chambre à coucher (23,50 m²) N°4, salle d'eau et wc
Chambre à coucher (16,65 m²) N°3, placards
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Axe la rochelle - niort, , 5 pièces)

adsl, baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, construction en parpaings, double vitrage, huisserie pvc, Jardin arboré, jardin avec pelouse, plain pied, plancher, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets électriques
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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