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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à SECTEUR DE SURGERES

Maison de 181 m² en vente à SECTEUR DE SURGERES

Maison à vendre, SECTEUR DE SURGERES, 181 m², 7 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  376 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€ TTC
Honoraires : 4,44% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1909
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 181 m² env
  • Sur un terrain de 4370 m²
  • Date construction : 1850-1913

EN CAMPAGNE CHARENTAISE 4 CHAMBRES - PISCINE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE!
Au centre d'un hameau à 15 min du TGV de Surgères et de Saint Jean d'Angely, 35 min de Niort, 45 min de La Rochelle, charentaise parfaitement rénovée d'une surface d'environ 181 M2 avec une dépendance sur une parcelle de 4370 M2.
La maison comprend :
- au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas , un salon de 28 M2 avec un poêle à bois, un séjour de 35 M2, une chambre parentale avec une salle de bains privative (baignoire, vasque et wc).
- à l'étage : un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau privative, une salle de bains, deux wc.
Exposition de l'habitation au sud-est.
Sur l'ensemble de l'habitation : carrelage au rdc et liège à l'étage, système de chauffage central au fuel et un poêle à bois, huisserie en pvc et double vitrage, volets battants en aluminium.
Piscine de marque Desjoyaux.
Annexes comprenant :
- une buanderie/ chaufferie
- un atelier avec la cuve à fuel
- une dependance pour le matériel de jardin
Place de parking sur la parcelle.
Assainissement individuel.
UNE VISITE S'IMPOSE ! POUR LES AMOUREUX DE MAISONS DE CARACTERE EN CAMPAGNE.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à SURGERES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à SURGERES et de vous proposer le logement de vos rêves. .


Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).

ProximitéProximité de Surgères
Situation géo.Situation géographique : 45' La Rochelle - 15' Surgères et Saint Jean d'Angely
VueVue dégagée sur la campagne
ExpositionExposition au sud-est
AssainissementAssainissement individuel
ChauffageFuel, Moyen de chauffage central au fuel
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Date construction1850-1913
Garage/parkingparking
 
Charges chauffage (p/an)904€
Estimation frais de Notaire   26 800€
Taxe foncière1 017€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 87 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 181 m² Secteur de surgeres)

Surface totale   181 m²
Surface habitable   181 m² env
Séjour   35 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (35 m²)
Cuisine (RDC) (28 m²) aménagée et équipée
Salon (RDC) (28 m²)
Salle de bains (RDC) (7 m²) N°1 avec baignoire, vasque, wc
Chambre à coucher (RDC) (28 m²) N°1
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Secteur de surgeres, , 7 pièces)

cheminée, construction en pierres, double vitrage, entièrement rénové, environnement calme, fosse septique, piscine extérieure
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
06.99.96.91.90
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