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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à LA ROCHELLE

Appartement de 65,63 m² en vente à LA ROCHELLE

Appartement à vendre, LA ROCHELLE, 65,63 m², 3 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  326 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  310 000€ TTC
Honoraires : 5,16% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1931
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 65,63 m² env
  • Date construction : 2016

PROCHE DE TOUTES COMMODITES A PIED, AU 3EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING, SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 65,63 M2 LUMINEUX AVEC BALCON DE 7,91M2 ET GARAGE DE 20,60 M2.
Dans le quartier de l'hôpital à La Rochelle, dans une copropriété de standing de 2016, appartement T3 en excellent état d'une surface habitable de 65,63 M2 au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 39 lots avec ascenseur.
Avec une vue dégagée, cet appartement traversant exposé sud est - nord ouest, lumineux, comprend une entrée avec un placard, un espace de vie de 27,56 M2 avec une baie vitrée, une cuisine aménagée non équipée, 2 chambre dont une avec un placard, une salle de bains (baignoire - vasque), un wc.
Balcon au sud-est très agréables de 7,91M2.
Carrelage de coloris sobre dans l'appartement et parquet flottant dans la pièce de vie, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville.
Box fermé de 20,6 M2 idéal pour grand véhicule + espace rangement au fond du garage.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 39 lots à usage commercial et d'habitation et 38 lots à usage d'emplacement de parking, garages.
Charges annuelles payées par le vendeur : 636 euros.
Pas de procédure en cours.
Bila énergétique DPE
Classe Energie : B/57,6
Classe Climat GES : C/13,5
Plan sur demande.
Signature de l'acte authentique à partir du 1er juillet 2022, libre de tout locataire.
PRESTATIONS DE QUALITE - A VISITER TRES VITE !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .


Les +: parking, garage, balcon.

ProximitéProximité de toutes les commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : centre ville secteur hôpital
VueVue dégagée au sud est
ExpositionExposition traversante au sud est - nord ouest
AssainissementAssainissement collectif
ChauffageGaz, Moyen de chauffage au gaz de ville
Date construction2016
Garage/parkingBox fermé en sous sol
 
Charges (p/mois)53€
Charges chauffage (p/an)410€
Estimation frais de Notaire   23 400€
Taxe foncière1 199€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 57,6 kWh/m² an   (voir tableau)
C  Climat (Gaz à effet de serre): 13,5 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 410,17€

Surfaces (appartement, 65,63 m² La rochelle)

Surface totale   65,63 m²
Surface habitable   65,63 m² env
Carrez   65,63 m²
Séjour   27,56 m² env
Terrasse7,91 m² env
Garage20,6 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2,69 m²) + placard
Chambre à coucher (11,97 m²) N°1
Salle de bains (4,73 m²) baignoire, vasque
Rangement (1,73 m²)
Séjour (27,56 m²) cuisine + placard
Chambre à coucher (10,90 m²) N°2 + placard
Dégagement (4,11 m²)
Toilettes (1,94 m²) wc
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
06.99.96.91.90
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