Appartement de 49,3 m² en vente à ILE D OLERON
Appartement à vendre, ILE D OLERON, 49,3 m², 3 pièces
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V1938
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface habitable: 49,3 m² env
- Date construction : 1985
BEL EMPLACEMENT POUR CET APPARTEMENT T3 (ANCIENS STUDIO + T2 REUNIS) -2 PLACES DE PARKING SECURISEES - PROXIMITE DU PORT DE LA COTINIERE - PLAGE ET COMMERCES A PIED.
A la Cotinière, situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 49,3 M2 comporte un sas d'entrée de 3,4 M2 qui dessert l'ancien studio et l'ancien T2 (anciennes portes d'entrées en place).
L'ancien studio comporte dorénavant une chambre de 8,10 M2, une salle d'eau et wc de 2,8 M2. Possibilité de créer une kitchenette.
L'ancien T2 comporte une pièce de vie avec une cuisine de 19,5 M2 avec une mezzanine de 6,6 M2 (couchage d'appoint pour enfants en bas âge), une chambre de 12,3 M2, une salle d'eau de 3,2 M2.
Exposition traversante sud ouest / nord est.
Copropriété avec des espaces verts et places de parking sécurisées en sous sol.
Cet appartement détient les 176 / 4978 èmes des parties communes générales et les 32 / 5000 èmes des parties communes parties communes particulières.
Place de parking privative sécurisée en sous sol qui détient les 18 / 4978 èmes des parties communes générales et les 51 / 5000 èmes des parties communes particulières.
Seconde place de parking privative sécurisée en sous sol qui détient les 18 / 4978 èmes des parties communes générales et les 51 / 5000 èmes des parties communes particulières.
Nombre de lots : 29
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 euros
Pas de recours en cours.
Honoraires à la charge acquéreur.
UNE VISITE S' IMPOSE !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
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* V1938 - Délégation de mandat - honoraires barème agence AT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking.
| Proximité | Proximité des commodités à pied |
| Situation géo. | Situation géographique : la Cotinière |
| Vue | Vue dégagée |
| Exposition | Exposition au sud ouest |
| Assainissement | Assainissement tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec des convecteurs |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction en parpaing |
| Date construction | 1985 |
| Garage/parking | 2 parkings |
| Charges (p/mois) | 50€ |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 293 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au oct 8 2021 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (appartement, 49,3 m² Ile d oleron)
| Surface totale | 49,3 m² |
| Surface habitable | 49,3 m² env |
| Carrez | 48,79 m² |
| Séjour | 9,44 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (3,43 m²) |
| Salle à manger (9,44 m²) |
| Chambre à coucher (12,5 m²) N°2 |
| Chambre à coucher (8,1 m²) N°1 |
| Salle d'eau (2,86 m²) + wc N°1 |
| Salon (5,38 m²) |
| Cuisine (3,82 m²) |
| Salle d'eau (3,23 m²) + wc N°2 |
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
