Maison de 29,96 m² en vente à ILE D OLERON
Maison à vendre, ILE D OLERON, 29,96 m², 3 pièces
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V1986
- Maison de 3 pièces, 2 chambres
- Surface habitable: 34 m² env
- Sur un terrain de 50 m²
- Date construction : 1991
IDEAL SECONDAIRE OU INVESTISSEUR SECTEUR BALNEAIRE FOULEROT.
Dans une copropriété horizontale, maison avec un étage de 30 m² (33 m² hors loi Carrez) comprenant un séjour avec coin kitchenette de 12,45 m², un coin nuit de 6.1 m², un wc de 1 m², une salle de douche de 2 m². A létage, une mezzanine de 10.6 m².
La maison comprend également un garage de 18 m² et un auvent de 3,31m², un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison et les trois cent soixante-sept / neuf mille neuf cent quarante-quatrièmes ( 367 / 9944 èmes) des charges communes générales.
A 1km des plages de la côte Est.
Secteur très calme
Nombre de lots : 31
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450€
Honoraires charge Acquéreur
Prix net vendeur : 175 000,00€ - Honoraires agence : 8 750€
Délégation de mandat Agence AT.
A VISITER DES QUE POSSIBLE - NE PAS HÉSITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à l'Ile d'Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'Ile d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à l'Ile d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: garage, jardin, terrasse.
| Proximité | Proximité de la plage |
| Situation géo. | Situation géographique - secteur de Folerot |
| Vue | Vue sur jardin |
| Exposition | Exposition au sud est |
| Assainissement | Assainissement collectif |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec radiateurs |
| Type constr. | Type de construction traditionnelle |
| Date construction | 1991 |
| Charges (p/mois) | 38€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Informations sur l'immeuble
| Nombre de lots | 31 lots. |
| Charges annuelles | 450,00€ |
| Procédure en cours | Oui |
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 422 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 13 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (maison, 29,96 m² Ile d oleron)
| Surface totale | 29,96 m² |
| Surface habitable | 34 m² env |
| Séjour | 12,45 m² env |
| Terrasse | 10 m² env |
| Garage | 18 m² env |
Surfaces (détails)
| Auvent (4,98 m²) |
| Chambre à coucher (6,12 m²) |
| Toilettes (1,04 m²) wc |
| Dégagement (1,02 m²) |
| Salle d'eau (1,96 m²) |
| Garage (18 m²) |
| Mezzanine (1er étage) (7,33 m²) + surface hors Carrez 3,31 |
| Séjour (RDC) (12,45 m²) |
1 Wc(s)
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
