Maison de 24,29 m² en vente à ILE D OLERON

MAISON TRES BON ETAT - IDEAL SECONDAIRE OU INVESTISSEUR SECTEUR BALNEAIRE FOULEROT.
Dans une copropriété horizontale, maison avec un étage de 24 m² (40 m² hors loi Carrez) comprenant un séjour avec coin kitchenette de 13 m², un coin nuit de 6,9 m², un wc de 1m², une salle d'eau de 2,5 m².
A l'étage, une mezzanine de 15,6 m² faisant office de second couchage sous pente.
La maison comprend également une terrasse de 8,55 m², un jardin au sud d'environ 30m² avec un abri.
Accès au lot par un passage piétonnier; charges communes générale pour la maison de deux cent trente / neuf mille neuf cent quarante-quatrièmes ( 230 / 9944 èmes) et pour le parking des sept / neuf mille neuf cent quarante-quatrièmes ( 7 / 9944 èmes)
Secteur très calme
Nombre de lots : 31
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €
Honoraires charge Acquéreur
Prix net vendeur : 165 000 € - Honoraires agence : 8 750 €
Délégation de mandat Agence AT.
A VISITER DES QUE POSSIBLE - NE PAS HÉSITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à l'Ile d'Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'Ile d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à l'Ile d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Proximité	Proximité de la plage de Foulerot
Situation géo.	Situation géographique : plage de Foulerot
Vue	Vue sur jardinet
Exposition	Exposition au sud
Assainissement	Assainissement au tout à l'égout
Chauffage	Electrique, Moyen de chauffage avec des convecteurs
Eau	Eau de ville
Type constr.	Type de construction en parpaings
Date construction	1991
Garage/parking	une place de parking
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (maison, 24,29 m² Ile d oleron)

Surface totale	24,29 m²
Surface habitable	40,92 m² env
Carrez	24,29 m²
Surf.Utile	40,92 m²
Séjour	13 m² env
Terrasse	8,55 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (13 m²)

Toilettes (1 m²) wc

Salle d'eau (2,5 m²) douche

Chambre à coucher (6,9 m²) coin nuit

Mezzanine (1er étage) (15,6 m²) couchage N°2

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Ile d oleron, , 3 pièces)

carrelage, double vitrage, jardin clôturé