Appartement de 59 m² en vente à ILE D OLERON

A SAISIR TRES BEL APPARTEMENT T3 AVEC UN BALCON - EXPOSITION AU SUD - TOUTES COMMODITES A PIED - CENTRE DE SAINT PIERRE D'OLERON !
Appartement de 59 m² au premier étage d'une résidence récente, comprenant une entrée de 6.6m², un séjour avec cuisine américaine aménagé et équipée de 21m², une salle d'eau de 4.7m², un wc de 2.3 m², deux chambres (14.1m² et 9.1m²).
L' appartement comprend également un grand balcon sans vis de 9.5 m² et 2 places de parking.
Ce bien supporte les deux cent soixante-cinq / huit mille six cent deuxièmes ( 265 / 8602 èmes) de charges des parties communes générales pour l'appartement et les 9/8602 des charges des parties communes générales pour chaque place de parking.
Nombre de lots : 30
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)
: 1 500€
Honoraires à la charge de l' Acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000 € + Honoraires agence : 12 000 € TTC.
Délégation de mandat Agence AT.
A VISITER DES QUE POSSIBLE - NE PAS HÉSITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à l'Ile d'Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'Ile d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à l'Ile d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: parking, terrasse, ascenseur.

Proximité	Proximité de toutes commodités à pied
Situation géo.	Situation géographique : centre ville de Saint Pierre
Vue	Vue dégagée au sud
Exposition	Exposition au sud
Assainissement	Assainissement au tout à l'égout
Chauffage	Gaz, Moyen de chauffage au gaz
Eau	Eau de ville
Type constr.	Type de construction récente
Date construction	2021
Garage/parking	2 places de parkings
Charges (p/mois)	125€

Bilan énergétique

Surfaces (appartement, 59 m² Ile d oleron)

Surface totale	59 m²
Surface habitable	59 m² env
Carrez	59 m²
Séjour	21 m² env
Terrasse	9,5 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (9,1 m²) N°2

Entrée (6,6 m²)

Séjour (21 m²) avec la cuisine aménagée et équipée

Toilettes (2,3 m²) wc

Chambre à coucher (14,1 m²) N°1

Salle d'eau (4,7 m²) douche, vasque

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Ile d oleron, , 3 pièces)

baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, chauffe eau, environnement calme