Maison de 80,94 m² en vente à ILE D OLERON
Maison à vendre, ILE D OLERON, 80,94 m², 4 pièces
Honoraires : 6,79% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2000
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 80,94 m² env
- Sur un terrain de 33 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
- Date construction : 1900
IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISON ! MAISON 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC JARDINET PRIVATIF DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE - CENTRE SAINT GEORGES D'OLERON !
Au sein d'une copropriété de 4 lots, maison en pierres de la période 1900 d'une surface de 80,94 M2 comprenant au rdc : une entrée sur une cuisine aménagée de 11,64 M2, un séjour de 23,09 M2 avec une cheminée; à l'étage, une salle de bains (3,9 M2), un wc, 3 chambres (12,26 M2 - 9,44 M2 et 7,46 M2), un cellier (6,22 M2).
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude; prévoir des travaux de rafraichissement intérieur et remaniement toiture (devis toiture réalisé d'environ 5800 euros).
Jardin extérieur au sein de la copropriété. 1/6eme indivis des 199M2 de parcelle.
Maison reliée au tout à l'égout.
Nombre de lots : 4
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €
Pas de syndic.
Prix net vendeur : 140 000 € + Honoraires agence : 9 500 € TTC (à la charge de l'acquéreur).
A VISITER ! IDEAL MAISON DE VACANCES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à l'Ile d'Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'Ile d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à l'Ile d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: jardin, cuisine équipée.
| Proximité | Proximité des commodités |
| Situation géo. | Situation géographique : centre de Saint Georges d'Oléron |
| Vue | Vue sur jardin clos |
| Exposition | Exposition à l'ouest |
| Assainissement | Assainissement tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec radiateurs |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction en pierres |
| Date construction | 1900 |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
| Travaux à prévoir | Couverture |
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 465 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 15 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (maison, 80,94 m² Ile d oleron)
| Surface totale | 80,94 m² |
| Surface habitable | 80,94 m² env |
| Carrez | 80,94 m² |
| Séjour | 23,09 m² env |
Surfaces (détails)
| Chambre à coucher (1er étage) (9,44 m²) N°2 |
| Débarras (1er étage) (6,22 m²) |
| Chambre à coucher (1er étage) (12,26 m²) N°1 |
| Palier (1er étage) (5,74 m²) |
| Chambre à coucher (1er étage) (7,46 m²) N°3 |
| Toilettes (1er étage) (1,41 m²) wc |
| Salle de bains (1er étage) (3,9 m²) |
| Cuisine (RDC) (11,64 m²) aménagée |
| Salon (RDC) (23,09 m²) avec cheminée |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Ile d oleron, , 4 pièces)
centre ville, cheminée, construction en pierres, environnement calme, jardin clôturé, plancher, poutres, toiture en tuiles, volets en bois, volets extérieurs188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
