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  • maison à ILE D OLERON

  • Maison de 80,94 m² en vente à ILE D OLERON

    Maison à vendre, ILE D OLERON, 80,94 m², 4 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  149 500€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  140 000€ TTC
    Honoraires : 6,79% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    Baisse de prix !
    • Réf. V2000
    • Maison de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 80,94 m² env
    • Sur un terrain de 33 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
    • Date construction : 1900

    IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISON ! MAISON 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC JARDINET PRIVATIF DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE - CENTRE SAINT GEORGES D'OLERON !
    Au sein d'une copropriété de 4 lots, maison en pierres de la période 1900 d'une surface de 80,94 M2 comprenant au rdc : une entrée sur une cuisine aménagée de 11,64 M2, un séjour de 23,09 M2 avec une cheminée; à l'étage, une salle de bains (3,9 M2), un wc, 3 chambres (12,26 M2 - 9,44 M2 et 7,46 M2), un cellier (6,22 M2).
    Chauffage électrique, ballon d'eau chaude; prévoir des travaux de rafraichissement intérieur et remaniement toiture (devis toiture réalisé d'environ 5800 euros).
    Jardin extérieur au sein de la copropriété. 1/6eme indivis des 199M2 de parcelle.
    Maison reliée au tout à l'égout.
    Nombre de lots : 4
    Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €
    Pas de syndic.
    Prix net vendeur : 140 000 € + Honoraires agence : 9 500 € TTC (à la charge de l'acquéreur).
    A VISITER ! IDEAL MAISON DE VACANCES !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à l'Ile d'Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'Ile d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à l'Ile d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. .

    Les +: jardin, cuisine équipée.

    ProximitéProximité des commodités
    Situation géo.Situation géographique : centre de Saint Georges d'Oléron
    VueVue sur jardin clos
    ExpositionExposition à l'ouest
    AssainissementAssainissement tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en pierres
    Date construction1900
     

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement
     
    Travaux à prévoirCouverture


    Bilan énergétique

    G Classe énergie: 465 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 15 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 773€ et 2 399€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison, 80,94 m² Ile d oleron)

    Surface totale   80,94 m²
    Surface habitable   80,94 m² env
    Carrez   80,94 m²
    Séjour   23,09 m² env

    Surfaces (détails)

    Chambre à coucher (1er étage) (9,44 m²) N°2
    Débarras (1er étage) (6,22 m²)
    Chambre à coucher (1er étage) (12,26 m²) N°1
    Palier (1er étage) (5,74 m²)
    Chambre à coucher (1er étage) (7,46 m²) N°3
    Toilettes (1er étage) (1,41 m²) wc
    Salle de bains (1er étage) (3,9 m²)
    Cuisine (RDC) (11,64 m²) aménagée
    Salon (RDC) (23,09 m²) avec cheminée
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, Ile d oleron, , 4 pièces)

    centre ville, cheminée, construction en pierres, environnement calme, jardin clôturé, plancher, poutres, toiture en tuiles, volets en bois, volets extérieurs
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
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