Maison de 98,76 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - SURGERES
Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - SURGERES, 98,76 m², 4 pièces
Honoraires : 5,67% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V2004
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 98,67 m² env
- Sur un terrain de 679 m²
- Date construction : 2001
TRES BEL ENVIRONNEMENT ARBORE - MAISON EN TRES BON ETAT 98M2 - 3 CHAMBRES - BEL ESPACE DE VIE - EXPOSITION AU SUD + GARAGE + DEPENDANCE ! EXCLUSIVITE!
A 20 kms / 25 min de La Rochelle, dans la ville d'Aigefeuille d'Aunis avec toutes les commodités, maison de 2001 plain pied, en très bon état, sur une parcelle arborée (pin parasol et arbres fruitiers) de 679 M2 clos d'un muret.
Cette maison de 98 M2 comporte une entrée avec un wc, une spacieuse pièce de vie de 36 M2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains (baignoire, douche, vasque), 3 chambres, un cellier.
Exposition de l'habitation au sud avec une baie vitrée dans le séjour et un accès direct sur une terrasse en bois de 40 M2.
Garage et deux places de parking. Dépendance de 19 M2 au fond du jardin.
Carrelage sobre dans la pièce de vie et parquet flottant dans les chambres, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants (baies vitrées) et volets battants en pvc.
Chauffage électrique au sol dans le séjour et avec des radiateur electriques dans les chambres.
Bilan énergétique : D/205 (logement économe) et B/6 (faible émission de GES).
Terrain clôturé sans vis à vis.
Assainissement avec le tout à l'égout.
A VISITER RAPIDEMENT! NE PAS HESITER!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison dans la plaine d'Aunis - CAP IMMO 17, spécialisée dans la vente de maisons dans la plaine d'Aunis, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison dans la plaine d'Aunis et de vous proposer le logement de vos rêves. V2004 - délégation de mandat Agence L.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.
| Proximité | Proximité des commodités |
| Situation géo. | Situation géographique : Aigrefeuille |
| Vue | Vue sur jardin arboré |
| Exposition | Exposition au sud |
| Assainissement | Assainissement avec le tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage au sol dans le séjour |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction récente |
| Date construction | 2001 |
| Garage/parking | un garage + dépendance |
| Charges chauffage (p/an) | 1 490€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 206 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison, 98,76 m² Axe la rochelle - surgeres)
| Surface totale | 98,76 m² |
| Surface habitable | 98,67 m² env |
| Séjour | 36 m² env |
| Terrasse | 40 m² env |
| Garage | 25 m² env |
Surfaces (détails)
1 salle(s) de bain1 Wc(s)
Avantages (maison, Axe la rochelle - surgeres, , 4 pièces)
abri de jardin, baie vitrée, carrelage, double vitrage, environnement calme, huisserie pvc, idéal pour investisseur, Jardin arboré, jardin avec pelouse, parking, parquet flottant, toiture en tuiles, volets battants , volets extérieurs188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
