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  • maison à AXE LA ROCHELLE - SURGERES

  • Maison de 98,76 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - SURGERES

    Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - SURGERES, 98,76 m², 4 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  327 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  310 000€ TTC
    Honoraires : 5,48% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V2004
    • Maison de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 98,67 m² env
    • Sur un terrain de 679 m²
    • Date construction : 2001

    EXCLUSIVITE ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON EN PARFAIT ETAT 98M2 - 3 CHAMBRES - BEL ESPACE DE VIE - EXPOSITION AU SUD + GARAGE + DEPENDANCE !
    A 20 kms / 25 min de La Rochelle, dans la ville d'Aigefeuille d'Aunis avec toutes les commodités, maison de 2001 plain pied, en très bon état, sur une parcelle arborée de 679 M2 clos d'un muret.
    Cette maison de 98 M2 comporte une entrée avec un wc, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains (baignoire, douche, vasque), 3 chambres, un cellier.
    Exposition de l'habitation au sud avec une baie vitrée dans le séjour et un accès direct sur une terrasse en bois.
    Garage et deux places de parking. Dépendance de 19 M2 au fond du jardin.
    Carrelage sobre dans la pièce de vie et parquet flottant dans les chambres, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants (baies vitrées) et volets battants en pvc.
    Chauffage électrique au sol dans le séjour et avec des radiants dans les chambres.
    Bilan énergétique : D/205 (logement économe) et B/6 (faible émission de GES).
    Terrain clôturé sans vis à vis.
    Assainissement avec le tout à l'égout.
    A VISITER RAPIDEMENT! NE PAS HESITER!
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison dans la plaine d'Aunis - CAP IMMO 17, spécialisée dans la vente de maisons dans la plaine d'Aunis, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison dans la plaine d'Aunis et de vous proposer le logement de vos rêves. V2004 - délégation de mandat Agence L.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

    ProximitéProximité des commodités
    Situation géo.Situation géographique : Aigrefeuille
    VueVue sur jardin arboré
    ExpositionExposition au sud
    AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage au sol dans le séjour
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction récente
    Date construction2001
    Garage/parkingun garage + dépendance
     
    Charges chauffage (p/an)1 490€

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 206 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 250€ et 1 730€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison, 98,76 m² Axe la rochelle - surgeres)

    Surface totale   98,76 m²
    Surface habitable   98,67 m² env
    Séjour   36 m² env
    Terrasse30 m² env
    Garage25 m² env

    Surfaces (détails)

    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, Axe la rochelle - surgeres, , 4 pièces)

    abri de jardin, baie vitrée, carrelage, double vitrage, environnement calme, huisserie pvc, idéal pour investisseur, Jardin arboré, jardin avec pelouse, parking, parquet flottant, toiture en tuiles, volets battants , volets extérieurs
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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