Maison de 128 m² en vente à LA ROCHELLE
Maison à vendre, LA ROCHELLE, 128 m², 5 pièces
Honoraires : 5,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2011
- Maison de 5 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 128 m² env
- Date construction : 1957
TRES BELLE RENOVATION 2024 POUR CETTE MAISON DE LA PERIODE 1950 - 128 M2 - 4 CHAMBRES - JARDINET - POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN BUREAU. A 5 MIN PONT ILE DE RE.
A proximité de l'île de Ré, secteur de La Pallice à La Rochelle, cette maison rénovée d'une surface habitable de 128 M2 édifié sur une parcelle de 160 M2 comporte au rdc, un espace de vie de 56 M2 avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau (douche, vasque, wc), un wc indépendant.
Un escalier dessert l'étage avec trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, vasque, wc.
Menuiserie en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitat, parquet stratifié au rdc et parquet à l'étage.
Chauffage central au gaz de ville avec des radiateurs (fonte), climatisation réversible en complément dans la pièce de vie du rdc, production d'eau chaude avec un ballon d'eau chaude dans la suite parentale, exposition de l'habitation est/nord/ouest, assainissement au tout à l'égout.
Garage de 17 M2, jardinet ne nécessitant pas d'entretien particulier clos avec une exposition à l'est.
Cave en sous sol de 28 M2.
Possibilité de faire un changement de destination en bureau (professions libérales).
Performance énergétique et climatique établie le 26/07/2024.
Classe énergie C/127 (consommation énergie primaire) - Classe Climat C/17 (dont émission de gaz à effet de serre)
Estimation des coûts annuels du logement : entre 1500 et 2120 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
IDEAL PRINCIPAL OU TRANSFORMATION EN BUREAU! A VISITER!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison avec du caractère en Charente Maritime - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison avec du caractère à La Rochelle, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à La Rochelle et vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: cave, cour.
| Proximité | Proximité du marché de la Pallice |
| Situation géo. | Situation géographique : quartier de La Pallice |
| Vue | Vue sur cour |
| Exposition | Exposition est/nord/ouest |
| Assainissement | Assainissement avec le tout à l'égout |
| Chauffage | Gaz, Moyen de chauffage avec des radiateurs en fonte |
| Eau | Eau de ville et foragee |
| Type constr. | Type de construction en parpaings |
| Date construction | 1957 |
| Garage/parking | 17,86 |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
| Travaux récents | Électricité, plomberie, chauffage, façade |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 127 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 17 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (maison, 128 m² La rochelle)
| Surface totale | 128 m² |
| Surface habitable | 128 m² env |
| Séjour | 56,13 m² env |
| Terrasse | 1 m² env |
| Garage | 1 m² env |
Surfaces (détails)
| Garage (17,86 m²) |
| Chambre à coucher (1er étage) (17,25 m²) N°2 |
| Chambre à coucher (1er étage) (11,29 m²) N°3 |
| Chambre à coucher (1er étage) (11,42 m²) N°4 |
| Salle de bains (1er étage) (5,08 m²) douche, baignoire |
| Toilettes (1er étage) (0,97 m²) wc N°2 |
| Couloir (1er étage) (7,8 m²) |
| Cave (Niveau-1) (28,8 m²) |
| Séjour (RDC) (56,13 m²) avec espace cuisine |
| Toilettes (RDC) (0,98 m²) wc N°1 |
| Chambre à coucher (RDC) (17,27 m²) N°1- chambre parentale (13,94) + une salle d'eau (3,33) |
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)
Avantages (maison, La rochelle, , 5 pièces)
baie vitrée, chambres spacieuses, double vitrage, huisserie alu, parquet, parquet stratifié, volets électriques188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
 |
Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
