Maison de 159 m² en vente à CDA LA ROCHELLE
Maison à vendre, CDA LA ROCHELLE, 159 m², 6 pièces
Honoraires : 5,10% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2031
- Maison de 6 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 159 m² env
- Sur un terrain de 789 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
- Date construction : 1900
CHARENTAISE AVEC DU CARACTERE - 3 CHAMBRES JARDIN PLEIN SUD ! BEAU POTENTIEL - A RAFRAICHIR !
Au calme, à 25 min de La Rochelle et 10 min de la plage de Châtelaillon, cette maison charentaise de caractère d'une surface de 159 M2 avec pierres et poutres apparentes, comprend au rdc une cuisine aménagée / salle à manger avec une cheminée de 30 M2 et un séjour avec une cheminée de 40 M2, une arrière cuisine, une salle d'eau avec un wc.
A l'étage, un palier spacieux de 30 M2 qui peut servir de bureau, trois chambres et une salle de bains avec un wc.
Terrasse offrant une exposition plein sud.
A réhabiliter : dépendance avec une cuisine d'été et une chambre d'ami avec salle d'eau.
Parcelle arboré de 789 M2, terrain piscinable.
Prévoir de mettre l'assainissement existant individuel aux normes en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257500 euros FAI
Prix de vente net vendeur : 245000 euros
Honoraires charge acquéreur : 12500 euros TTC
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, jardin, cuisine équipée.
| Proximité | Proximité des commodités à 2 min de voiture |
| Situation géo. | Situation géographique : 10 min de Chatelaillon plage |
| Vue | Vue sur jardin |
| Exposition | Exposition au sud |
| Assainissement | Assainissement individuel à remettre aux normes |
| Chauffage | Pompe à chaleur, Moyen de chauffage avec une pompe à chaleur |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction en pierres |
| Date construction | 1900 |
| Garage/parking | places de parking |
| Travaux récents | Chauffage, couverture |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 241 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 8 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison, 159 m² Cda la rochelle)
| Surface totale | 159 m² |
| Surface habitable | 159 m² env |
| Séjour | 40 m² env |
| Terrasse | 1 m² env |
Surfaces (détails)
| Palier (1er étage) (30 m²) |
| Séjour (RDC) (40 m²) avec cheminée |
| Salle à manger (RDC) (30 m²) avec coin cuisine, cheminée |
| Arrière cuisine (RDC) (4 m²) |
| Salle de bains (RDC) (6 m²) baignoire, wc |
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
