CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU - 17000 LA ROCHELLE
Tel: 0699969190 - www.capimmo17.com
infos@capimmo17.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 324 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 310 000€
Honoraires : 4,5% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Axe la Rochelle - Surgères
MAISON
7 pièces

SITUATION GÉOGRAPHIQUE : 25' DE LA ROCHELLE - 15' DE ROCHEFORT

Surface 153,26 m²

Terrain 3180 m² env.

Ref:   V1722

VueVue sur jardin clos arboré sans vis à vis
ExpositionExposition au sud
ProximitéProximité des commodités à pied
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
Situation géo.Situation géographique : 25' de La Rochelle - 15' de Rochefort
construit en1999
Type de constr.Type de construction en parpaings
ChauffageFuel
Moyen chauffageMoyen de chauffage avec des radiateurs
EauEau de ville
Parking/Garagegarage
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Charges chauff./mois99 €
Frais de notaire estimés23 200 €
Taxe foncière1 039 €

CONDITIONS JURIDIQUES
FiscalitéDroits d'enregistrement
 


Energie: 119 kWh/m².an
Gaz: 36 kgéq/m².an
 
A VENDRE VILLA 6 PIECES PARFAIT ETAT, PROCHE DE AIGREFEUILLE D'AUNIS - RENDEMENT DE 1700 EUROS / AN AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES!
A 25' de la Rochelle avec les commodités à pied (école, commerce...) : maison traditionnelle, plain pied de 1999 d'une surface habitable de 153 M² comportant une pièce de vie de 35,6 M² en L et avec une exposition au sud, accès sur 2 terrasses, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec (plaques gaz - four - hotte aspirante).
La partie nuit comporte une salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques), quatre chambres avec placards, un wc et lave mains, un cellier, une lingerie.
Carrelage sobre et parquet flottant (chambres), chauffage central au fuel sur l'ensemble de la maison, huisserie en pvc, double vitrage, volets battants en bois red cedar, un store banne au sud.
Garage de 23,60 M2. Forage et arrosage intégré.
Parcelle de terrain de 1980 M² sans le moindre vis à vis + verger indépendant de 1200 M2, assainissement avec le tout a l'égout.
Rendement de 1700 euros/an grâce à la production d'énergie revendue à EDF (contrat pour 13 ans - panneaux photovoltaiques).
A VISITER D'URGENCE - NE PAS HÉSITER !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
 
PRESTATIONS
adsl, baie vitrée, carrelage, construction en parpaings, double vitrage, environnement calme, huisserie pvc, lumineux, parquet flottant, placards, plain pied, proche écoles, toiture en tuiles, volets en bois, volets extérieurs,
Surface totale
153,26
Habitable153,26
Séjour35,60
terrasse70
Garage23,60
chambres4
Sdb(s)1
Wc(s)1
PIECES
Chambre à coucher, n°3, 12,50 m², Chambre à coucher, n°4, 13,60 m², Séjour 35,60 m², Cuisine, aménagée et équipée, 18,15 m², Chambre à coucher, n°2, 13,40 m², Lingerie 6,25 m², Chambre à coucher, n°1, 15,80 m², Couloir 18,60 m², Cellier 6,36 m², Salle de bains, 2 vasques, douche, baignoire, 12 m², Toilettes, wc et lave mains, 1 m²,


CAP IMMO 17, 188 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle,
Mobile: 06.99.96.91.90, Tel/Fax: 05.46.27.97.23
http://www.capimmo17.com - Email : infos@capimmo17.comSARL au capital de 1000 € - Siren: 478902893 - Code NAF 703A - RCS La RochelleCaisse de garantie de l'immobilier GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS
Sociétaire et Adhérent FNAIM  N°26680A
Carte professionnelle  N° CPI 1702 2018 000028 398 délivrée par la CCI de La Rochelle le 11/05/2018

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