CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU - 17000 LA ROCHELLE
Tel: 0699969190 - www.capimmo17.com
capimmo17@gmail.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 245 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 1 200 000€
Honoraires : 3,8% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Coutainville
PRESTIGE
7 pièces

SITUATION GÉOGRAPHIQUE : COUTAINVILLE

Surface 330 m²

Terrain 7715 m² env.

Ref:   V1744

VueVue sur parc avec des cyprès centenaires
ExpositionExposition est-sud-ouest
ProximitéProximité des commerces et bord de mer à 500 mètres
AssainissementAssainissement aux normes
Situation géo.Situation géographique : Coutainville
Étage1
construit en1970
Type de constr. Type de construction en béton - parpaings
Moyen chauffageMoyen de chauffage central avec géothermie
EauEau de ville, puits et 6 forages
Parking/Garagegarage

CONDITIONS FINANCIERES
Charges chauff./mois208 €
Charges diversesTaxe habitation = 1477
Frais de notaire estimés84 500 €
Taxe foncière1 819 €

CONDITIONS JURIDIQUES
FiscalitéDroits d'enregistrement
 


Energie: 182 kWh/m².an
Gaz: 16 kgéq/m².an
 
A VENDRE A COUTAINVILLE SUPERBE PROPRIETE LUMINEUSE DE 330 M2 CONCUE PAR L' ARCHITECTE LESENEY SUR UN PARC BOISE DE 7715 M2. DEMEURE ET ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION!
Avec les commodités à pied et proche du bord de mer, cette magnifique demeure de 1970, a été réhabilitée intérieurement depuis peu et dégage un un esprit contemporain. Conçue de cinq modules autour d'un espace de vie central de 98 M2 avec cheminée, cette maison de plain pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres de grande dimension, trois salles d'eau, une salle bains.
A l'étage, un bureau avec rangement au dessus de la pièce de vie avec une terrasse panoramique.
Lingerie, chaufferie et garage double. Abri de jardin.
Nombreuses baies vitrées qui offrent une très belle luminosité intérieure.
Création fin 2018, d'un système de chauffage avec géothermie sur l'ensemble de l'habitation. Huisserie en double vitrage. Exposition au sud-ouest.
Assainissement avec le tout à l'égout. Forages.
RARE A LA VENTE! VERITABLE COUP DE COEUR!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17, agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison d'architecte, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison d'architecte et de vous proposer le logement de vos rêves.
 
PRESTATIONS
adsl, baie vitrée, caractère, chambres spacieuses, cheminée, Jardin arboré, lumineux, toitures en ardoises,
Surface totale
330
Habitable330
Séjour98
chambres4
Salle(s) de bain4
Wc(s)3
PIECES
Garage 25,3 m², Bureau (1er étage) 27,80 m², Séjour (RDC) 98,3 m², Cuisine (RDC), aménagée et équipée, 17,5 m², Chambre à coucher (RDC), n°4 avec salle d'eau, 27,5 m², Cave (RDC) 11,8 m², Dégagement (RDC) 2,4 m², Toilettes (RDC), wc - lave mains, 1,4 m², Chambre à coucher (RDC), n°1 - suite parentale avec dressing, dégagement, salle d'eau, 32 m², Chambre à coucher (RDC), n°2 - salle d'eau et wc, 15,70 m², Chambre à coucher (RDC), n°3 avec salle de bains et wc, 37,30 m², Arrière cuisine (RDC) 5,8 m², Lingerie (RDC) 9,3 m², Entrée (RDC) 14,60 m²,


CAP IMMO 17, 188 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle,
Mobile: 06.99.96.91.90, Tel/Fax: 05.46.27.97.23
http://www.capimmo17.com - Email : infos@capimmo17.comSARL au capital de 1000 € - Siren: 478902893 - Code NAF 703A - RCS La RochelleCaisse de garantie de l'immobilier GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS
Sociétaire et Adhérent FNAIM  N°26680A
Carte professionnelle  N° CPI 1702 2018 000028 398 délivrée par la CCI de La Rochelle le 11/05/2018

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