CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU - 17000 LA ROCHELLE
Tel: 0699969190 - www.capimmo17.com
infos@capimmo17.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 230 500€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 219 000€
Honoraires : 5,3% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Axe La Rochelle / Niort
MAISON
7 pièces

SITUATION GÉOGRAPHIQUE : FRONTIÈRE VENDÉENNE

Surface 187 m²

Terrain 3600 m² env.

Ref:   V1800

VueVue dégagée sur la campagne
ExpositionExposition au sud
ProximitéProximité des commodités
AssainissementAssainissement avec uen fosse septique aux normes
Situation géo.Situation Géographique : frontière vendéenne
construit en1900
Type de constr.Type de construction en pierres et extension en parpaings
ChauffageElectrique
Moyen chauffageMoyen de chauffage avec cheminée et électrique
EauEau de ville
Parking/Garageatelier
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Charges chauff./mois100 €
Frais de notaire estimés17 200 €
Taxe foncière700 €

CONDITIONS JURIDIQUES
FiscalitéDroits d'enregistrement
 


Energie: 196 kWh/m².an
Gaz: 10 kgéq/m².an
 
LONGERE + EXTENSION 187 M2 - PISCINE - 2 ATELIERS EXTERIEURS - SUPERBE ENVIRONNEMENT ARBORE 3600 M2.
Longère et extension de plain pied, idéal en résidence principale ou secondaire, à la frontière Vendéenne, à seulement 35 min de La Rochelle et 45 min des plages de la Tranche sur mer. Cette habitation d'une surface de 187 M2 comprend une pièce de vie de 64 M2 avec une cheminée insert et une exposition au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau/atelier (ancien garage), une salle de bains (baignoire d'angle, vasque), un wc, 4 chambres dont la chambre parentale avec une salle d'eau, wc et espace bureau en mezzanine.
Terrasse de 30 M2 avec une arrivée d'eau.
2 ateliers et piscine/liner au chlore.
Exposition de l'habitation au sud et à l'est, chauffage électrique avec des radiants, huisserie en pvc et double vitrage, bois/double vitrage, volets extérieurs en bois.
Parcelle de terrain de 3600 M2 clos avec des arbres fruitiers, vigne...
Assainissement avec une fosse septique aux normes en vigueur.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 35' de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison dans LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison charentaise à 35' de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
 
PRESTATIONS
abri de jardin, adsl, carrelage, cheminée, construction en parpaings, construction en pierres, cumulus 200l, double vitrage, environnement calme, huisserie bois, huisserie pvc, jardin avec pelouse, jardin clôturé, parking, plain pied,
Surface totale
187
Habitable187
Séjour64
terrasse30
chambres4
Sdb(s)2
Wc(s)2
PIECES
Salle de bains, baignoire d'angle, vasque, 5 m², Cuisine, aménagée, équipée, 30 m², Séjour 64 m², Atelier, ancien garage, arrivée d'eau, 18 m², Toilettes, wc, 1,5 m², Chambre à coucher, n°2, 11 m², Chambre à coucher, n°3 ou bureau, 9 m², Chambre à coucher, n°4, parentale avec salle d'eau et wc, espace bureau, 15 m², Atelier, en bois, 20 m², Chambre à coucher, n°1, 11 m², Atelier, proche piscine, 16 m²,


CAP IMMO 17, 188 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle,
Mobile: 06.99.96.91.90, Tel/Fax: 05.46.27.97.23
http://www.capimmo17.com - Email : infos@capimmo17.comSARL au capital de 1000 € - Siren: 478902893 - Code NAF 703A - RCS La RochelleCaisse de garantie de l'immobilier GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS
Sociétaire et Adhérent FNAIM  N°26680A
Carte professionnelle  N° CPI 1702 2018 000028 398 délivrée par la CCI de La Rochelle le 11/05/2018

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