CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU - 17000 LA ROCHELLE
Tel: 0699969190 - www.capimmo17.com
infos@capimmo17.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 400 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 385 000€
Honoraires : 3,9% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Ile d’Oléron
MAISON
6 pièces

SITUATION GÉOGRAPHIQUE : PAHER DE CHASSIRON

Surface 138 m²

Terrain 2528 m² env.

Ref:   V1822

VueVue sur la mer depuis la terrasse
ExpositionExposition est/ouest
ProximitéProximité des commodités de Saint Denis
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
Situation géo.Situation géographique : paher de Chassiron
Étage1
construit en1992
Type de constr.Type de construction en briques
ChauffageElectrique
Moyen chauffageMoyen de chauffage électrique
EauEau de ville
Parking/Garagegarage
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Charges chauff./mois142 €
Frais de notaire estimés28 300 €
Taxe foncière1 526 €

CONDITIONS JURIDIQUES
FiscalitéDroits d'enregistrement
 


Energie: 226 kWh/m².an
Gaz: 16 kgéq/m².an
 
SUPERBE EMPLACEMENT - VUE DEGAGEE SUR LA MER - MAISON DE 121 M2 - 2 CHAMBRES + COUCHAGE MEZZANINE + STUDIO 16 M2 - PARCELLE CLASSEE 2528 M2.
Au calme absolu, ce bien construit en 1992 d'une surface habitable de 121 M2 comporte un sas d'entrée extérieur, une entrée, un séjour de 34 M2 avec une très belle hauteur (plafond rampant) et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée dans le style rustique, une véranda chauffée, une salle de bains et un wc (baignoire, douche, vasques, wc), un wc et lave mains, deux chambres, une mezzanine avec une terrasse exposée à l'ouest. Depuis la terrasse, très belle vue dégagée.
Non attenant un studio de 16 M2 (prévoir un sanibroyeur), un garage de 19 M2 et un atelier de 6 M2 .
Huisserie double vitrage en pvc et baie en aluminium, chauffage électrique et volets extérieurs.
Parcelle de 2528 M2 - maison reliée au tout à l'égout.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1822
 
PRESTATIONS
adsl, baie vitrée, carrelage, chauffe eau, cheminée, construction en briques, double vitrage, environnement calme, huisserie pvc, jardin clôturé, parquet, toiture en tuiles,
Surface totale
138
Habitable138
Séjour34
terrasse13
Garage19
chambres3
Sdb(s)2
Wc(s)2
PIECES
Dégagement 2,3 m², Salle de bains, baignoire, douche, wc, 12 m², Chambre à coucher, n°1, 12,5 m², Studio 16 m², Atelier 6 m², Séjour, avec une cheminée, 34 m², Dégagement 1,7 m², Véranda 13 m², Garage 19 m², Toilettes, wc et lave mains, 2,2 m², Chambre à coucher, n°2, 9,4 m², Sas 2,3 m², Entrée 4,2 m², Cuisine, aménagée et équipée, plaques (gaz propane), 15 m², Terrasse (1er étage) 13 m², Mezzanine (1er étage) 15 m²,


CAP IMMO 17, 188 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle,
Mobile: 06.99.96.91.90, Tel/Fax: 05.46.27.97.23
http://www.capimmo17.com - Email : infos@capimmo17.comSARL au capital de 1000 € - Siren: 478902893 - Code NAF 703A - RCS La RochelleCaisse de garantie de l'immobilier GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS
Sociétaire et Adhérent FNAIM  N°26680A
Carte professionnelle  N° CPI 1702 2018 000028 398 délivrée par la CCI de La Rochelle le 11/05/2018

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