CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU - 17000 LA ROCHELLE
Tel: 0699969190 - www.capimmo17.com
infos@capimmo17.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 500 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 480 000€
Honoraires : 4,2% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

CDA LA ROCHELLE
PRESTIGE
8 pièces

SITUATION GÉOGRAPHIQUE : 20' DE LA ROCHELLE

Surface 360 m²

Terrain 4500 m² env.

Ref:   V1826

VueVue sur jardin clos et piscine
ExpositionExposition de la facade au sud
ProximitéProximité des commodités à 5' de voiture
AssainissementAssainissement individuel
Situation géo.Situation géographique : 20' de La Rochelle
construit en1900
Type de constr.Type de construction en pierres
ChauffageFuel
Moyen chauffageMoyen de chauffage central au fuel
EauEau de ville
Parking/Garagegarage et atelier

CONDITIONS FINANCIERES
Charges chauff./mois250 €
Frais de notaire estimés35 100 €
Taxe foncière2 300 €

CONDITIONS JURIDIQUES
FiscalitéDroits d'enregistrement
 
Energie: 137 kWh/m² an
Emission gaz: 41 kgéq/m².an

 
 
A VENDRE TRES BELLE DEMEURE CHARENTAISE RENOVEE 360 M2, 4 CHAMBRES, PISCINE, PARFAIT ETAT ET ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.
A 20 min de La Rochelle, charentaise rénovée avec du caractère comprenant au rdc, une entrée spacieuse, un espace de vie de 100 M2 en deux parties dont un espace bar et un salon avec de magnifiques poutres et cheminée, volume conséquent, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle de bains et wc, un espace chaufferie, un vestibule qui donne accès au garage avec un wc et des rangements. Bureau de 20 M2 sous comble ou couchage d'appoint.
A l'étage : un palier, 3 chambres dont la suite parentale de 38 M2 avec une salle de bains, un wc et dressing, une autre avec une salle d'eau et wc
Pièce de vie avec de belles tommettes, chambres sur parquet, chauffage central au fuel, volets extérieurs, maison raccordée au tout à l'égout.
Parcelle de terrain de 4500 M2 avec un magnifique jardin arboré, terrasse spacieuse, pool house et piscine de 12*6, abri.
Garage de 80 M2. Propriété au calme avec beaucoup de charme!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison charentaise dans la CDA de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison charentaise à 20' de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison charentaise à 20' de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. V1826
 
PRESTATIONS
abri de jardin, adsl, cachet, caractère, chambres spacieuses, cheminée, construction en pierres, double vitrage, entièrement rénové, environnement calme, Jardin arboré, jardin avec pelouse, piscine extérieure, plancher, poutres,
Surface totale
360
Habitable360
Séjour80
Garage80
chambres5
Sdb(s)3
Wc(s)3
PIECES
Chambre à coucher, n°2 + salle d'eau + wc, 24 m², Palier 3 m², Piscine, 6*12 au chlore, , Couloir (1er étage), au dessus du salon, 15 m², Chambre à coucher (1er étage), n°3 cheminée, 24 m², Dressing (1er étage) 3 m², Dressing (1er étage) 10 m², Chambre à coucher (1er étage), n°4 - suite parentale - sdb, 45 m², Mezzanine (1er étage), bureau, 20 m², Toilettes (RDC), wc et lave mains, 6 m², Cuisine (RDC) 18 m², Vestibule (RDC), rangement, toilettes, 10 m², Chambre à coucher (RDC), n°1 de 25 m2 + salle de bains 4 m2 + 2m2, 31 m², Couloir (RDC), rose, 15 m², Chaufferie (RDC) 8 m², Cellier (RDC) 2 m², Entrée (RDC) 8 m², Salon (RDC), bar, 30 m²,


CAP IMMO 17, 188 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle,
Mobile: 06.99.96.91.90, Tel/Fax: 05.46.27.97.23
http://www.capimmo17.com - Email : infos@capimmo17.comSARL au capital de 1000 € - Siren: 478902893 - Code NAF 703A - RCS La RochelleCaisse de garantie de l'immobilier GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS
Sociétaire et Adhérent FNAIM  N°26680A
Carte professionnelle  N° CPI 1702 2018 000028 398 délivrée par la CCI de La Rochelle le 11/05/2018

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