CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU - 17000 LA ROCHELLE
Tel: 0699969190 - www.capimmo17.com
capimmo17@gmail.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 450 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 432 000€
Honoraires : 4,2% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
AXE LA ROCHELLE - NIORT
MAISON
5 pièces
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : 10 MIN DE LA ROCHELLE EN CDA
Surface 191 m²
Terrain 800 m² env.
Réf: V1874
VueVue sur jardin arboré sans vis à vis
ExpositionExposition au sud-ouest
ProximitéProximité de la boulangerie à pied
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
Situation géo.Situation géographique : 10 min de La Rochelle en CDA
construit en2006
Type de constr.Type de construction en parpaings
ChauffageClimatisation réversible
Moyen chauffageMoyen de chauffage avec climatisation réversible récente de novembre 2017
EauEau de ville
Parking/Garagegarage
CONDITIONS FINANCIERES
Charges chauff./mois42 €
Frais de notaire estimés30 300 €
Taxe foncière1 112 €
FiscalitéDroits d'enregistrement
 
Energie: 94 kWh/m² an
Emission gaz: 4 kgéq/m².an

 
 
A VENDRE SUPERBE PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT 191 M2 - SEJOUR LUMINEUX AVEC PLAFOND RAMPANT 65 M2 - 4 CHAMBRES - CAVE - GARAGE SPACIEUX. DISPONIBILITE JANVIER 2021
Sur la CDA, à 10 min de la Rochelle avec une boulangerie à pied : maison plain pied de 2006 d'une surface de 191 M² comportant une superbe de vie lumineuse de 65 M² avec de grandes baies vitrées, une exposition au sud, une cuisine indépendante aménagée et à équipée : accès à une terrasse carrelée.
La partie nuit comporte quatre chambres, une salle de bains privative à la chambre parentale (baignoire d'angle, douche, vasques, wc), une salle d'eau privative pour chaque chambre, 2 wc.
Carrelage sobre au sol et parquet dans les chambres, climatisation réversible (sortie par les combles), huisserie en pvc, double vitrage, volets roulants électriques.
Garage carrelé de 25 M2 avec une porte motorisée.
Parcelle de terrain de 800 M², nouvelle semence de gazon en cours, piscinable, assainissement avec le tout a l'égout.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison contemporaine à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
 
PRESTATIONS
adsl, baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, construction en parpaings, double vitrage, huisserie pvc, Jardin arboré, jardin avec pelouse, plain pied, plancher, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets électriques,
Surface totale
191
Habitable191
Séjour65
terrasse50
Garage25
chambres4
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau3
Wc(s)3
PIECES
Salle d'eau, chambre n°4 (douche, vasque, wc), , Placard, salon, 1 m², Placard, couloir, 0,7 m², Palier, escalier, 0,9 m², Toilettes, wc, 2,75 m², Séjour 65 m², Cuisine, aménagée et équipée, 21,55 m², Salle de bains, baignoire d'angle, douche, 2 vasques, wc, 14,05 m², Cave sous terraine 18,54 m², Chambre à coucher, n°1, salle d'eau, 16,60 m², Chambre à coucher, n°2 - salle d'eau, 19 m², Couloir 9,70 m², Salle d'eau, chambre n°1, vasque, douche, m², Chambre à coucher, n°4, salle d'eau et wc, 23,50 m², Chambre à coucher, n°3, placards, 16,65 m²,


CAP IMMO 17, 188 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle,
Mobile: 06.99.96.91.90, Tel/Fax: 05.46.27.97.23
http://www.capimmo17.com - Email : infos@capimmo17.comSARL au capital de 1000 € - Siren: 478902893 - Code NAF 703A - RCS La RochelleCaisse de garantie de l'immobilier GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS
Sociétaire et Adhérent FNAIM  N°26680A
Carte professionnelle  N° CPI 1702 2018 000028 398 délivrée par la CCI de La Rochelle le 11/05/2018

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